小区停车费是否合法，主要取决于多个因素，包括停车位的产权归属、是否经过合法程序审批以及收费标准是否透明合理等。以下是对这些因素的详细分析：

1. 停车位产权归属

   • 产权属于开发商：若小区规划内的停车位产权归开发商所有，开发商有权通过出售、附赠或出租等方式进行处置，并依法进行收费。但前提是必须在物价部门进行备案，并公示收费标准。例如，开发商名下的地下停车位，若委托物业公司出租并按备案标准收费，则此行为合法。
   • 产权属于全体业主：若规划内停车位的建设成本已分摊到购房款中，或占用业主共有的道路、其他场地用于停放汽车的车位，则产权属于全体业主。此时，停车收费需经业主大会或业委会同意，且收益应归全体业主所有。未经同意擅自收费，即为不合法行为。

2. 合法程序审批

   • 小区若有停车场管理办公室，且收费经过了相关部门批准，并明码标价，则通常视为合法。这包括向物价部门申报备案收费标准、在显眼位置公示收费标准等。若未按规定办理停车收费许可、备案等手续，则收费行为不合法。

3. 收费标准透明合理

   • 收费标准应公开透明，不得存在价格欺诈或不合理高价。物业应定期向业主公布停车费的收支情况，接受业主的监督。若业主对收费有异议，可与物业、业委会沟通，或向相关部门投诉，甚至诉诸法律途径。

针对不同情况的具体分析：

• 若停车位产权属于开发商：

  • 开发商有权收费，但需确保收费行为合法合规，包括备案和公示收费标准。
  • 业主应核实开发商的收费行为是否经过相关部门批准，并了解收费标准是否合理。

• 若停车位产权属于全体业主：

  • 物业要收取停车费，必须经过业主大会或业委会的同意。
  • 业主应积极参与业主大会或业委会的决策过程，确保自身权益不受侵害。
  • 若发现物业未经同意擅自收费，业主可向相关部门投诉或采取法律手段维护权益。

• 若停车位占用业主共有道路或场地：

  • 同样需经过业主大会或业委会的同意才能收费。
  • 业主应关注物业是否将收费所得用于小区公共服务或维修等事务，并定期监督收支情况。

法律建议：

• 业主在面对小区停车收费问题时，应首先了解停车位的产权归属情况。
• 核实物业的收费行为是否经过合法程序审批，并了解收费标准是否透明合理。
• 若对物业停车收费的合法性存疑，业主可以要求物业提供相关依据，也可向当地房地产管理部门或相关监管机构咨询、投诉。
• 在必要时，业主可寻求法律帮助，通过法律途径维护自身合法权益。

总之，小区停车费的合法性是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。业主在面对此类问题时，应保持理性，积极了解相关法律法规和政策，确保自身权益不受侵害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。