屋内漏水时，物业是否有责任需分情况讨论，具体如下：

1. 若漏水源于公共区域或公共设施
   根据《物业管理条例》及相关规定，物业对小区公共区域（如屋顶、外墙、公共管道等）负有维护、修缮义务。若漏水因公共区域老化、损坏或物业未及时维修导致，物业需承担责任。例如：

   • 屋顶防水层破损导致顶层住户漏水；
     
   • 公共下水管道堵塞反水至屋内。
     建议：立即联系物业，要求其检查并维修公共区域，同时保留漏水现场照片、维修记录等证据，以便后续维权。

2. 若漏水源于业主专有部分（如自家管道、装修问题）
   若漏水因业主自身使用不当（如私改管道、装修破坏防水层）或房屋自然老化（如自家水管老化破裂），物业通常无需承担责任。但物业有义务协助排查原因、提供维修建议或联系专业人员。
   例外：若物业未尽到提醒义务（如未在装修前告知防水要求），可能需承担部分责任。
   建议：业主需自行维修，并可购买家财险转移风险；若怀疑物业未尽提醒义务，可收集证据（如装修须知、物业巡查记录）协商或诉讼。

3. 若漏水源于第三方（如邻居装修、楼上住户漏水）
   若漏水因邻居装修破坏公共管道或自家房屋导致，责任在邻居而非物业。但物业有义务协调邻里关系、督促责任方维修。
   建议：先与邻居协商赔偿；协商不成可起诉邻居，同时要求物业协助提供证据（如漏水原因鉴定报告）。

法律后果提示：

• 若物业拒不履行维修义务，业主可向当地房管部门投诉或起诉物业，要求其承担维修费用及赔偿损失（如家具损坏、临时租房费用）。
  
• 若业主因漏水导致损失扩大（如未及时采取止损措施），可能需自行承担部分责任。

行动建议：

1. 立即拍照、录像记录漏水情况；
   
2. 联系物业要求书面回复漏水原因及维修方案；
   
3. 若物业推诿，可委托第三方机构（如房屋质量检测中心）出具漏水原因鉴定报告；
   
4. 根据鉴定结果，向责任方（物业、邻居或自身）主张权利。
   

如有进一步疑问或需具体指导，可直接向我咨询。