农村整户消亡但有继承人土地怎么办-朱丽娟律师

农村整户消亡但有继承人土地怎么办-朱丽娟律师｜法行宝

2026-07-24 婚姻家庭

核心结论：农村整户消亡但有继承人的情况下，土地的处理需分情况讨论，主要涉及土地承包经营权和宅基地使用权两大方面，具体如下：

土地承包经营权的处理
- 承包期内：根据《农村土地承包法》第三十二条，承包人应得的承包收益，可依照继承法的规定继承。若整户消亡时，土地承包合同仍在有效期内，且继承人属于本集体经济组织成员（如子女户籍未迁出），则继承人可继续承包该土地，直至承包期满。若继承人不属于本集体经济组织成员（如子女户籍已迁入城镇），则继承人仅能继承土地上的收益（如已种植的农作物、青苗补偿等），但无法继续承包土地，土地将由村集体收回重新发包。
- 承包期外：若承包期已满，且未续签合同，土地自然回归村集体，继承人无权主张继续承包。此时，村集体可根据实际情况重新分配土地或采取其他管理措施。
宅基地使用权的处理
- 地上房屋未灭失：宅基地使用权本身不可继承，但根据“地随房走”原则，继承人可继承宅基地上的房屋，并因此获得宅基地的临时使用权（直至房屋自然灭失）。若继承人为本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，可申请将宅基地使用权变更至自己名下；若继承人不符合条件或为非集体经济组织成员，则仅能使用宅基地至房屋灭失，不得翻建、改建，房屋灭失后宅基地由村集体收回。
- 地上房屋已灭失：若宅基地上的房屋已自然灭失（如倒塌、拆除），且继承人未在合理期限内重建，宅基地使用权将由村集体收回，继承人无权主张继续使用。

补充说明：

程序要求：无论是土地承包经营权还是宅基地使用权的继承，均需办理相关手续。例如，土地承包经营权的继承需向村集体备案或签订继承协议；宅基地上房屋的继承需办理房产过户手续，并可能涉及宅基地使用权的变更登记。
特殊情形：若整户消亡前，土地已被依法征收或征用，继承人仅能主张征收补偿款中的相应份额，无法再主张土地使用权。
建议操作：继承人应及时与村集体沟通，了解土地现状及政策要求，并依法办理继承手续。若对土地性质、继承资格或程序存在疑问，可进一步向我咨询，我将结合具体案情提供详细指导。

若土地承包户整户消亡但存在继承人，承包地原则上由集体收回，但继承人可通过以下途径主张权益或参与处理，具体分析如下：承包地原则上由集体收回根据《农村土地承包法》第十六条、第三十二条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，承包期内农户消亡的，土地承包经营权终止，发包方（村集体）依法收回承包地。此处的“整户消亡”指承包户内所有成员均已死亡，无继续履行承包合同的主体，土地应回归集体重新分配。继承人可主张承包地收益或地上附着物权益若承包户消亡前，土地上存在青苗、地上附着物（如房屋、果树）等财产，继承人可依据《民法典》继承编的规定，继承这些财产的权益。例如：承包户种植的农作物未收获的，继承人可要求收获或折价补偿；土地上建有房屋的，继承人可继承房屋所有权，但需注意房屋占用的土地仍归集体，若房屋灭失（如倒塌），集体可能收回土地。特殊情形：承包地未被收回时的处理若村集体未及时收回承包地，或存在承包户消亡但土地实际由他人耕种的情况，继承人可与村集体协商处理：若村集体同意，继承人可暂时继续使用土地，但需明确此行为无法律依据，存在被收回的风险；若继承人希望长期使用土地，需通过合法途径重新承包（如参与集体土地发包程序）。实务建议及时办理继承手续：继承人应尽快清理承包地上的财产，办理继承公证或诉讼，明确财产归属；与村集体沟通：主动向村集体说明情况，避免因土地闲置或权属不清引发纠纷；关注政策变化：部分地区可能对整户消亡土地有特殊规定（如优先分配给继承人），需结合当地政策处理。总结：整户消亡后，承包地原则上归集体，但继承人可继承地上财产权益；若土地未被收回，需谨慎处理并尽快与集体协商。如有具体纠纷，可进一步向我说明情况，我会结合细节为您分析。

核心结论：农村整户消亡但有继承人的情况下，自留山、自留地的土地处理需分情况讨论，主要取决于土地性质、继承人身份及当地政策，具体如下：自留山、自留地的法律性质根据《土地管理法》及《农村土地承包法》，自留山、自留地属于农村集体所有，农户仅享有使用权（非所有权）。若整户消亡（即原承包户内成员全部去世），土地使用权原则上应由集体收回，但若存在合法继承人，需进一步分析继承人的身份及土地承包关系。继承人是否为集体经济组织成员情况一：继承人为本集体经济组织成员若继承人是原承包户所在村集体的成员（如子女户籍未迁出），且符合“户”的延续条件（如与原户主有法定继承关系），可依法继承土地使用权，继续承包经营。此时需向村委会申请变更承包人，签订新的承包合同，并办理土地经营权登记。情况二：继承人非本集体经济组织成员若继承人户籍已迁出（如转为城镇户口），根据《农村土地承包法》第31条，林地承包经营权可以继承，但自留山、自留地（通常属于耕地或林地以外的土地）的承包经营权不能直接继承。此时土地应由集体收回，但地上附着物（如树木、农作物）的财产权益可由继承人继承。当地政策与集体决议的影响部分地区可能通过村规民约或集体决议对土地回收作出特殊规定（如允许非成员继承人短期使用或补偿后收回）。若集体决议与法律不冲突，需优先遵守；若冲突，可依法主张权利。操作建议核查土地性质：确认自留山、自留地是否属于林地（林地承包经营权可继承）或耕地（通常不可继承）。确认继承人身份：检查继承人户籍是否在原集体，是否符合“户”的延续条件。与集体协商：若符合继承条件，及时办理承包合同变更；若不符合，协商地上附着物补偿或短期使用方案。法律救济：若集体强行收回土地且无合法依据，可向乡镇政府申请调解，或向法院提起行政诉讼（针对集体决议）或民事诉讼（针对地上物权益）。提示：农村土地问题涉及地方政策差异，建议携带土地承包合同、户籍证明等材料，进一步向我咨询具体操作流程。

针对您提出的“整户消亡有继承人但没在一个户口土地怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，农村土地承包经营权的主体是农户，而非个人。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。这意味着，土地承包经营权是以农户家庭为单位进行承包的，而不是以户口簿上的“户”为单位。因此，在判断是否构成“整户消亡”时，我们应以农户与发包方签订的土地承包经营合同为准，而非单纯依据户口簿。接下来，我们分析整户消亡后土地承包经营权的处理问题。如果承包合同中的共有人全部消亡，并且没有享有土地承包经营权新增人口的情况下，就视为整户消亡。在这种情况下，由于承包主体已经灭失，发包方（通常是村集体）应当依法收回承包地，并不予确权登记。所收回的土地将纳入集体“机动地”管理，用于解决村内的人地矛盾或其他集体事务。关于您提到的有继承人但没在一个户口的情况，这并不影响土地承包经营权的处理。因为土地承包经营权是基于农户家庭与发包方之间的合同关系而存在的，与户口簿上的成员构成无直接关联。即使继承人不在同一个户口簿上，他们也无法直接继承土地承包经营权。但是，继承人可以继承承包人应得的承包收益，如已收获的粮食、未收割的农作物等，这些作为承包人的个人财产，应当依照继承法的规定进行继承。最后，我想强调的是，虽然整户消亡后土地承包经营权不能继承，但村集体在收回土地后，可以优先考虑将土地承包给原承包户的近亲属。不过，这需要近亲属与村集体重新签订土地承包合同，并交纳相应的土地承包费。这样的处理方式既体现了对原承包户近亲属的关怀，也符合农村土地承包管理的相关规定。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。

农村整户消亡后，其承包的土地将由农村集体经济组织依法收回，并重新发包或按照法律规定处理。具体分析如下：土地承包经营权的终止根据《农村土地承包法》第十六条及第三十二条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。当整户消亡（即该户内最后一个具有集体经济组织成员身份的成员死亡）时，该户的土地承包经营权即告终止。此时，土地应由发包方（即村集体经济组织或村民委员会）依法收回。土地收回后的处理方式重新发包：收回的土地将由发包方按照法定程序重新发包给其他符合条件的农户或个人。纳入机动地管理：若村集体有机动地（即未发包到户的土地），收回的土地可纳入机动地范围，用于调整承包地或解决新增人口用地需求。其他用途：根据《土地管理法》相关规定，收回的土地也可用于公共设施建设、公益事业等，但需依法履行审批手续。特殊情形处理土地上的附着物补偿：若土地上有农作物、树木等附着物，其所有权归原承包户的继承人所有。继承人可在合理期限内清理并处置附着物，逾期未处理的，村集体可代为处置，但应给予适当补偿。土地流转合同的处理：若原承包户在消亡前已将土地流转给他人，村集体收回土地后，流转合同自动终止。流转方已支付的流转费用，可与原承包户的继承人协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。程序要求村集体收回土地时，应遵循法定程序，包括但不限于：召开村民会议或村民代表会议，讨论并决定收回方案；将收回方案公示，接受村民监督；依法办理土地变更登记手续。建议：若您涉及此类问题，建议及时与村集体沟通，了解具体政策及程序要求。如有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼，维护自身合法权益。

若整户消亡但存在继承人，遗产处理需根据继承顺序和法律规定进行，具体如下：确定继承人范围根据《民法典》第1127条，法定继承分为两个顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若存在第一顺序继承人，遗产由其继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。关键点：若“整户消亡”指原户籍内成员全部去世，但存在其他亲属（如子女已迁出户籍但健在），仍属于法定继承人范围。遗产分配原则均等分配：同一顺序继承人一般平均分配遗产（《民法典》第1130条）；特殊情形：对生活困难或缺乏劳动能力的继承人可予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务的继承人可多分；有扶养能力却不尽义务的继承人应少分或不分。示例：若继承人中有一人长期赡养老人，可主张多分遗产。遗嘱优先原则若被继承人生前立有合法遗嘱（如自书、代书、录音、口头、公证遗嘱），遗产分配需按遗嘱执行，即使遗嘱内容与法定继承顺序冲突（《民法典》第1123条）。注意：遗嘱需符合法定形式要件（如公证遗嘱需由公证机构办理），否则可能被认定无效。无人继承遗产的特殊处理若经查明确实无继承人（如所有法定继承人均先于被继承人死亡，或均放弃继承），遗产归国家所有，用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员，则归所在集体所有（《民法典》第1160条）。但您的情况中存在继承人，故不适用此条。建议行动步骤：收集被继承人死亡证明、亲属关系证明（如户口本、出生证、公证书）；确认是否存在有效遗嘱，若有则按遗嘱执行；继承人协商分配方案，或通过人民调解委员会调解；若协商不成，可向法院提起继承纠纷诉讼，由法院判决分配比例。如有具体案例细节（如继承人数量、遗嘱内容等），可进一步向我说明，我会为您分析具体操作路径。

针对您提出的“整户消亡其子女继承土地怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确我国农村土地的基本制度。农村土地属于集体所有，农民通过家庭承包方式取得的是土地承包经营权，而非土地所有权。这种权利是一种在一定期限内使用、收益土地的权利，并非永久拥有。接下来，我们根据土地类型来具体分析子女对土地的继承问题：农村耕地：当以家庭承包方式取得的土地承包经营权对应的整户消亡时，该户的土地承包经营权自然终止。耕地将由发包方（即村集体）收回，并可能重新进行分配或安排其他用途。因此，子女不能直接继承农村耕地的土地承包经营权。农村宅基地及房屋：宅基地的所有权归村集体，农户仅有使用权。整户消亡后，村集体有权收回宅基地。但房屋作为农户的私有财产，子女作为法定继承人可以继承。根据“地随房走”的原则，子女在继承房屋的同时，可以继续使用房屋所占的宅基地，直至房屋自然灭失。不过，子女对宅基地的使用是有限制的，不得进行翻建、扩建等大规模改造。房屋灭失后，村集体将收回宅基地。农村林地：考虑到林地投资周期长、收益慢的特点，对于以家庭承包方式承包的林地，在承包期内若整户消亡，其继承人（包括子女）可在承包期内继续承包。这一规定旨在鼓励林业生产和保护生态环境。以其他方式承包的土地（如“四荒地”）：如果土地是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）等土地承包经营权，这种承包方式更多体现承包人的个人财产权益。承包人死亡后，其应得的承包收益依照继承法规定继承；在承包期内，其继承人（包括子女）可以继续承包。综合建议：整户消亡后，子女不能直接继承父母的土地承包经营权（包括农村耕地），但可通过重新申请或其他合法途径获得新的土地承包机会（需满足相关条件）。对于农村房屋，子女可以继承并附带使用宅基地，但需遵守“地随房走”原则和宅基地使用的限制。在特定条件下（如承包期内），子女可继续承包农村林地或以其他方式承包的土地。在实际操作中，由于土地政策可能因地区而异，且涉及复杂的法律关系，建议您咨询当地村委会或专业法律人士以获取更准确的指导和帮助。他们可以根据您的具体情况，提供针对性的建议和解决方案。

针对您提出的“土地承包整户消亡的土地怎么办”这一问题，我将结合我国的《农村土地承包法》、《土地管理法》及相关政策，为您详细解答。首先，我们需要明确“整户消亡”的含义，它指的是该农户所有成员均已去世，导致该农户在村庄中不再存续。在这种情况下，其原有的土地承包经营权及宅基地使用权需依法进行妥善处理。一、耕地与草地的处理土地承包经营权的消灭与收回：根据《农村土地承包法》，耕地和草地是以家庭为单位进行承包的。当家庭成员全部死亡，即形成“整户消亡”时，土地承包经营权随之消灭。此时，发包方（通常为村委会或集体经济组织）有权收回承包地，并可根据需要重新分配给本集体内其他有需要的农户。土地流转的考虑：在承包期限内，如果消亡户的继承人不愿继续承包，或不存在继承人，该土地可以通过合法土地流转程序转给其他愿意接手的农户或农业经营主体。但流转需基于双方自愿，签订正式的土地流转合同，并报经发包方同意及备案。二、宅基地的处理宅基地使用权的回收：宅基地所有权归村集体所有，农户仅享有使用权。当农村户口消亡且无其他家庭成员继续使用时，村集体有权收回宅基地。但根据“地随房走”原则，宅基地上的房屋作为农户的私有财产，可由法定继承人继承。房屋继承与宅基地使用：在房屋存续期间，继承人可继续使用宅基地。然而，一旦房屋自然毁损或被拆除，村集体将依法收回宅基地。因此，继承人在继承房屋的同时，也需考虑房屋的维护和修缮问题。三、特殊情况与注意事项林地承包的特殊性：对于林地承包，因其生产经营周期长、投资大且收益慢，法律允许林地的承包经营权在承包期内可由继承人继续承包，以维护承包人的长期投资利益。合同约定与遗嘱的优先性：如果承包合同中有关于承包人死亡后如何处理土地的约定，或者存在合法遗嘱指定继承人，那么应优先按照合同约定或遗嘱执行。法律程序与咨询专业人士：在处理消亡户土地问题时，应遵循相关法律法规和政策，确保处理的合法性与合理性。同时，考虑到地方政策差异及具体情境，建议咨询当地村委会、土地管理部门或专业律师，以获取更准确的指导和帮助。综上所述，土地承包整户消亡后的土地处理需结合具体情况、土地性质以及相关法律法规和政策来确定。在处理过程中，应尊重继承人意愿，确保土地的合理利用与分配，以维护农村土地资源的稳定与可持续发展。

核心结论：农村承包地整户消亡后，承包地通常由发包方收回，但需根据具体情况处理地上附着物、青苗补偿等权益，同时需注意是否存在合法流转或继承情形。以下是具体分析：承包地收回的法律依据根据《农村土地承包法》第十六条及第二十二条，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，户内成员全部死亡即构成“整户消亡”，此时承包合同终止，发包方（村集体）有权依法收回承包地。这是基于农村土地集体所有制的法律原则，避免土地资源闲置。地上附着物及青苗的处理若承包地上有农作物、树木等附着物，或存在未收获的青苗，其所有权原则上归实际投入方（如消亡户生前种植或他人代管）。若发包方收回土地，需与实际投入方协商补偿，或通过评估折价补偿。若消亡户无继承人，补偿款可能归村集体用于公益事业。承包地流转的特殊情形若消亡户生前通过合法程序（如转包、出租）将承包地流转给他人，流转合同在有效期内仍受法律保护，发包方不得单方收回土地，但可督促流转方按合同约定处理后续事宜。若流转合同已到期或存在违法情形（如擅自改变土地用途），发包方可依法收回土地。继承问题的澄清农村土地承包经营权不属于个人遗产，不能直接继承。但若消亡户有继承人，且继承人属于本集体经济组织成员，可协商将承包地分给继承人继续承包（需经村集体同意并重新签订合同）。若继承人非本集体经济组织成员（如城镇户口子女），则无权继续承包，但可依法继承地上附着物及青苗的补偿款。实务建议村集体角度：应及时清查整户消亡情况，通过村民会议或村民代表会议决议收回土地，并公示处理结果，避免纠纷。相关方角度：若存在流转或继承争议，可收集合同、投入凭证等证据，通过协商或诉讼解决；若涉及补偿分配，可要求村集体公开账目，确保程序透明。温馨提示：农村土地问题涉及集体利益与个人权益的平衡，具体操作需结合当地政策及个案细节。若有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供更精准的建议。

针对您提出的“整户消亡土地是否可以继承”的问题，以下是对此问题的详细解答：一、基本土地制度与权利性质在我国，农村土地属于集体所有，农民对土地享有的是土地承包经营权，而非所有权。土地承包经营权是一种在一定期限内使用、收益土地的权利，它并非永久性的。二、不同土地类型的继承规定农村耕地：当整户消亡时，以家庭承包方式取得的土地承包经营权自然终止。耕地将由发包方（即村集体）收回，并可能重新进行分配或用于其他用途。因此，子女不能直接继承农村耕地的土地承包经营权。农村宅基地及房屋：宅基地的所有权归村集体，农户仅享有使用权。整户消亡后，村集体有权收回宅基地。但房屋作为农户的私有财产，子女作为法定继承人可以继承。基于“地随房走”的原则，子女在继承房屋的同时，可以继续使用房屋所占的宅基地，但不得进行翻建、扩建等大规模改造。房屋自然灭失后，村集体将收回宅基地。农村林地：考虑到林地投资周期长、收益慢的特点，对于以家庭承包方式承包的林地，在承包期内若整户消亡，其继承人可以在承包期内继续承包。这一规定旨在鼓励林业生产和保护生态环境。三、综合结论与建议整户消亡后，子女不能直接继承父母的土地承包经营权（特别是农村耕地），但可以通过重新申请或其他合法途径获得新的土地承包机会（需满足相关条件）。子女可以继承农村房屋并附带使用宅基地，但需遵守“地随房走”的原则和宅基地使用的限制。在特定条件下（如承包期内），子女可以继续承包农村林地。由于各地的政策和法律规定可能存在差异，因此建议在实际操作中咨询当地村委会或专业法律人士，以获取更准确的指导和帮助。希望以上解答能对您有所帮助。

在家庭土地承包的情况下，如果土地在承包期内整户消亡，土地的处理方式会依据相关法律法规和政策来确定。以下是对这一问题的详细解答：一、家庭承包土地的基本处理原则继续承包原则的例外情况：通常情况下，家庭承包是以农户为生产经营单位，若承包期内家庭成员未全部消亡，其他家庭成员可以继续承包经营。但当整户消亡，即家庭所有成员均去世时，这一原则不再适用。家庭消亡收归集体原则：当承包土地的家庭成员全部死亡，家庭整体消亡时，根据法律规定，村集体有权收回土地。这是因为土地承包经营权是基于农户家庭而存在的，家庭消亡后，该权利自然终止。二、特殊情形的处理林地承包的特殊情况：对于林地的承包经营权，即使家庭消亡，其承包经营权也可以继承。继承人（无论是否为本集体经济组织成员）可以在承包期内继续承包林地，但需办理相关的变更登记手续。 “四荒地”等其他农村土地的承包：对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等其他农村土地，如果承包合同中有关于承包人死亡后如何处理土地的约定，应按照合同约定执行。若合同无约定，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。但同样，如果整户消亡且无继承人，土地可能会收归集体。个人承包且有合法遗嘱的情况：如果土地承包经营权是以个人名义取得，并且有合法遗嘱指定了继承人，那么土地将由遗嘱指定的继承人继承，直至承包期满。期满后，发包方有权收回土地。三、实际操作中的注意事项土地性质的影响：土地的归属和处理方式还需考虑土地的性质。例如，国有土地的处理方式可能与集体土地不同，通常按照法定继承的相关规定进行处理，但需办理相应的变更登记手续。遵循法律程序：在继承或变更土地承包经营权时，继承人或新的承包人应遵循相关的法定程序，如办理公证、变更登记等手续。这些程序是确保权益合法性的重要步骤，不可忽视。咨询专业人士：由于土地承包问题涉及复杂的法律法规和政策，建议在实际操作中咨询当地农业部门或法律专业人士。他们可以提供更准确的指导和帮助，确保您的权益得到妥善保护。综上所述，当土地在承包期内整户消亡时，土地的处理方式主要取决于土地的性质、承包方式以及是否有合法遗嘱或合同约定。在实际操作中，请务必遵循相关法律法规和政策，并咨询专业人士以获取准确指导。

“整户消亡”后土地再分配需分情况处理，核心结论如下： “整户消亡”的认定与土地承包权终止根据《农村土地承包法》及司法实践，“整户消亡”指承包户内最后一位具有本集体经济组织成员身份的成员死亡，且无其他成员继承承包权。此时，该户的土地承包经营权自动终止，土地由村集体收回，纳入机动地或重新发包范围。关键点：若户内仍有其他成员（如配偶、子女户籍未迁出），则不属于“整户消亡”，土地承包权仍由剩余成员继续享有，不得收回。土地收回后的再分配规则村集体收回土地后，需按以下程序处理：民主议定程序：召开村民会议或村民代表会议，经2/3以上成员同意，制定再分配方案（如按人口重新分配、优先分配给新增人口等）；公示与备案：方案需公示至少15日，无异议后报乡镇政府备案；优先权保护：若原承包户有合法继承人（如户籍未迁出的子女），可优先承包原土地，但需在规定期限内提出申请。特殊情形处理土地流转中的消亡户：若土地已流转（出租、转包等），流转合同未到期且受让方无违约行为，村集体收回土地可能需承担违约责任（如赔偿剩余期限的租金）；土地被征收后的补偿：若“整户消亡”前土地已被征收，补偿款归原承包户所有；若消亡后征收，补偿款归村集体，但需按集体收益分配规则处理。争议解决途径若对土地收回或再分配有异议，可通过以下方式维权：协商调解：向村集体或乡镇政府申请调解；行政投诉：向县级农业农村部门反映村集体违法收回土地；诉讼：直接向法院起诉，要求确认收回行为无效或主张承包权。建议：若涉及具体案件，需结合当地政策（如省级实施办法）和土地流转合同细节分析。如有疑问，可直接向我提供更多信息（如户籍情况、土地流转状态等），我会进一步解答。

针对您提出的“整户消亡的土地别人可以承包吗怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，整户消亡后，其原本承包的村集体土地的处理方式需根据土地类型及具体情况来确定。一、耕地和草地的处理根据《农村土地承包法》的规定，耕地和草地是以家庭为单位进行承包的。当农户全家消亡后，其承包的耕地和草地会由村集体收回。这是因为承包主体（即农户）已经灭失，土地需要回归村集体，以便村集体能够重新发包给本集体经济组织内的其他农户。因此，在整户消亡的情况下，耕地和草地是不能直接由别人承包的，而是需要由村集体进行收回并重新发包。二、林地的处理对于林地，情况则有所不同。根据《农村土地承包法》的规定，林地承包的承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。这是为了保护承包人及其继承人的利益。因此，如果整户消亡但林地承包仍在承包期内，其继承人是可以继续承包该林地的，直至承包期届满。若没有继承人愿意继续承包或者承包期已经届满，那么村集体将收回林地。三、宅基地的处理宅基地的所有权归村集体所有，农户仅享有使用权。在整户消亡的情况下，宅基地的处理方式取决于宅基地上房屋的状况：如果宅基地上的房屋已经倒塌或丧失使用价值，那么村集体有权收回宅基地。如果宅基地上的房屋仍然存在，根据“地随房走”的原则，虽然宅基地的所有权归村集体，但房屋作为私有财产是可以被继承人继承的。因此，继承人可以继续使用房屋所占的宅基地。待房屋自然倒塌后，村集体再收回宅基地。四、特殊情形的处理如果土地上存在具有经济价值的建筑物或其他附着物，这些财产是可以被继承的。继承人需要按照相关法律法规办理相关手续并缴纳税费。此外，如果土地承包经营权是以个人名义取得，并且有合法遗嘱指定继承人，那么土地将由遗嘱指定的继承人继承，直至承包期满。期满后，发包方有权收回土地。五、建议与注意事项在处理整户消亡的土地问题时，应首先明确土地的类型及其相应的法律规定。如果涉及继承问题，应确保继承程序的合法性和有效性，包括办理公证、变更登记等手续。对于不确定或复杂的情况，建议咨询当地农业部门或法律专业人士以获取更准确的指导和帮助。综上所述，整户消亡的土地别人是否可以承包取决于土地类型及具体情况。在处理此类问题时，应遵循相关法律法规和政策规定，确保处理方式的合法性、合理性和可操作性。