东西在小区丢了，物业是否有责任，主要取决于物业服务合同的约定、物业是否履行了安全保障义务以及业主自身是否存在过错。以下是对此问题的详细分析：

一、物业服务合同约定与责任判定

1. 有保管约定：

   • 若业主与物业签订的物业服务合同中明确约定了物业对业主的财物负有保管责任（如为业主保管自行车、摩托车等），并提供了专门的存放场所和安保措施，那么当业主的财物在该存放场所丢失时，物业需承担相应的赔偿责任。

2. 无保管约定：

   • 若合同中没有明确约定保管义务，物业一般仅承担提供安全保障的一般注意义务。此时，物业的责任主要依据其是否履行了安全保障义务来判断。

二、物业的安全保障义务与责任

根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括协助做好物业管理区域内的安全防范工作。具体而言：

1. 履行了安全保障义务：

   • 物业应配备合理数量的保安人员，并确保他们经过专业培训，能够正常履行巡逻、站岗等安保职责。
   • 小区内应安装必要的监控设备，并确保这些设备正常运行，覆盖主要公共区域。
   • 物业应制定并执行完善的安保管理制度，包括人员和车辆出入登记制度、巡逻制度等。
   • 若物业已履行上述义务，且业主财物的丢失是由于不可预见、不可避免的原因（如自然灾害、业主自身疏忽）造成的，物业一般不承担责任。

2. 未履行安全保障义务：

   • 若物业在人员配备、安保设施、安保制度执行等方面存在不足或疏忽，导致业主财物丢失，物业需承担相应的赔偿责任。例如，监控设备损坏未能及时修复、巡逻不到位等，这些都属于物业在安全管理方面的疏忽。

三、业主自身的过错与责任分担

• 若业主自身对财物的丢失存在过错（如未妥善保管财物、未遵守物业规定等），物业的责任可能会相应减轻甚至免除。例如，业主忘记关门导致家中财物被盗，物业可能只承担一小部分责任或不承担责任。

四、具体情境分析

1. 物品丢失地点：

   • 室内丢失物品的责任更多在于业主自身，因为室内是业主的专属空间，物业通常无法直接管理。
   • 室外公共区域丢失物品则可能与物业的管理有关，因为物业有责任维护公共区域的安全秩序。

2. 物业是否存在疏忽：

   • 如前所述，监控设备损坏未能及时修复、巡逻不到位等，都属于物业在安全管理方面的疏忽。如果存在疏忽，并且这种疏忽导致了物品丢失，那么物业可能需要承担一定的赔偿责任。

五、法律依据与维权方式

• 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应按照物业服务合同的约定提供服务。若未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害，需依法承担法律责任。
• 业主认为物业有责任时，可通过协商、投诉、仲裁或诉讼等方式维权。首先尝试与物业协商；协商不成可向当地房地产行政主管部门投诉；若合同中约定了仲裁条款，可申请仲裁；最后，若其他方式均无法解决纠纷，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

总结与建议：

东西在小区丢了，物业是否有责任需综合考虑多个因素。业主在维权时应了解相关法律法规和合同约定，选择合适的维权方式。同时，建议业主在签订物业服务合同时，仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，特别是关于物品丢失的赔偿责任部分。如果发生物品丢失事件，业主应先与物业联系，查看监控录像等以确定情况，并保留好相关证据以便后续处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。