遇到邻居纠纷解决不了时，可以按照以下步骤处理，我会结合法律实务经验为您详细说明：

1. 优先协商解决
   建议先与邻居进行友好沟通，明确纠纷核心（如噪音、公共区域占用、宠物管理等）。协商时注意：

   • 保留书面记录（如微信聊天记录、书面协议）；
     
   • 避免情绪化争吵，聚焦问题本身；
     
   • 可邀请物业、居委会等第三方见证协商过程。

2. 申请第三方调解
   若协商失败，可向以下机构申请调解：

   • 社区调解委员会：基层组织，调解结果具有民事合同效力；
     
   • 物业服务中心：针对物业相关纠纷（如公共设施使用）；
     
   • 人民调解委员会：司法局下属机构，调解成功后可申请司法确认。
     调解优势：程序灵活、成本低，且不伤邻里和气。

3. 行政投诉途径
   根据纠纷类型选择对应部门：

   • 噪音/环境污染：向环保部门或12345市民热线投诉；
     
   • 违章搭建：向城管部门举报；
     
   • 消防隐患：向消防部门反映。
     注意：需提供具体证据（如照片、视频、检测报告）。

4. 法律诉讼途径
   若纠纷涉及重大权益（如人身伤害、财产损失），可向法院起诉：

   • 案由选择：根据纠纷性质确定（如相邻权纠纷、侵权责任纠纷）；
     
   • 证据准备：包括现场照片、证人证言、损失清单等；
     
   • 诉讼流程：立案→庭前调解→开庭审理→判决执行。
     提示：诉讼周期较长，建议作为最后手段。

5. 特殊情形处理

   • 涉及暴力或威胁：立即报警并申请人身安全保护令；
     
   • 历史遗留问题：可申请政府信息公开，调取原始规划图纸等证据；
     
   • 租客纠纷：需同时追究房东连带责任（如房屋结构改动）。

行动建议：

1. 先通过物业获取邻居联系方式，尝试书面沟通；
   
2. 整理纠纷时间线及证据清单（建议按时间顺序排列）；
   
3. 若需进一步帮助，可向我描述具体纠纷场景（如是否涉及书面协议、是否有报警记录等），我会为您分析法律风险点及应对策略。