租房合同在特定条件下可以改名字，但需满足一定法律程序和条件。具体来说，可以从以下几个角度进行分析：

1. 合同变更的合法性
   根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条，合同双方协商一致可以变更合同内容。因此，若房东与租客就合同主体变更（即“改名字”）达成一致，可通过签订书面补充协议的方式完成变更。例如，原租客因工作调动需转租，经房东书面同意后，新租客可承接原合同权利义务，此时合同主体即发生变更。

2. 需满足的实质条件

   • 房东同意：合同变更需房东明确书面同意，口头同意可能引发纠纷。
     
   • 无禁止性条款：若原合同中明确约定“不得转租或变更主体”，则需先解除原合同，再由房东与新租客重新签订合同。
     
   • 新租客资质审核：房东有权要求新租客提供身份证明、收入证明等材料，确保其履约能力。

3. 操作流程建议

   • 步骤一：原租客与新租客达成转租意向，并共同向房东提出书面申请。
     
   • 步骤二：房东审核新租客资质后，三方签订《合同主体变更补充协议》，明确权利义务承接关系。
     
   • 步骤三：注销原租客的租赁备案证明（如有），并由新租客重新办理备案。

4. 风险提示

   • 若未经房东同意擅自变更合同主体，房东有权解除合同并要求赔偿损失。
     
   • 变更后，新租客需承担原合同全部义务（如租金支付、房屋维护等），原租客在补充协议约定范围内可能仍需承担连带责任。

总结：租房合同改名字需以房东同意为前提，通过书面补充协议完成变更，并注意办理相关备案手续。建议操作前仔细审查原合同条款，必要时可要求律师协助起草补充协议，以降低法律风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。