居委会不是物业。以下从几个方面为你详细解释：
定义与性质：
- 居委会：全称居民委员会，是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。它主要负责社区内的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，以及向人民政府反映居民的意见、要求和提出建议等。居委会并不直接参与物业管理活动。
- 物业：通常指的是物业管理公司或物业服务企业，它们是根据物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业是专业的服务机构，提供有偿的物业服务。
职责与功能：
- 居委会：其职责更侧重于社区的整体管理和服务，包括组织居民开展文化娱乐活动、宣传法律法规、协助政府开展工作等。居委会并不直接负责物业的具体管理事务，如房屋维修、绿化养护、安全保卫等。
- 物业：其职责是按照物业服务合同的约定，提供专业的物业服务。这包括但不限于房屋及设施设备的维修、养护，环境卫生的清扫，安全保卫的巡逻等。物业的服务是针对特定物业项目的，具有专业性和有偿性。
法律关系：
- 居委会：与居民之间是一种自治关系，居委会的活动基于居民的自愿参与和民主管理。居委会并不与居民签订物业服务合同，也不收取物业服务费用。
- 物业：与业主之间是一种合同关系，物业根据物业服务合同的约定提供服务，并收取相应的物业服务费用。如果物业未能按照合同约定提供服务，业主有权要求物业承担违约责任。
举例说明：
假设你居住在一个小区里，小区的物业管理是由一家专业的物业管理公司负责的。这家公司会按照物业服务合同的约定，提供房屋维修、绿化养护、安全保卫等服务，并收取相应的物业服务费用。而居委会则是小区内的居民自发组织起来的群众性自治组织，它负责组织居民开展文化娱乐活动、宣传法律法规等，但并不直接参与物业管理活动。
建议：
如果你对居委会或物业的职责和功能有进一步的疑问，或者遇到了相关的法律问题，如物业纠纷、居委会工作不当等，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。