针对您提出的“租赁合同没写明税费由谁承担”的问题，以下是我的详细解答：

结论前置：在租赁合同未明确约定税费承担方的情况下，税费的承担应遵循法律法规的规定和双方的实际履行情况。通常，出租方作为取得租赁收入的一方，是各项相关税费的法定缴纳主体。但实际履行中，双方可能通过租金调整等方式间接由承租方承担税费。若产生争议，法院将综合考虑多种因素进行裁决。

详细分析：

1. 法定纳税义务人：

   • 在税收法律关系中，各项税费均有法定的纳税义务人。例如，房产税由房屋产权所有人缴纳，增值税由提供租赁服务的一方（出租方）缴纳。这些法定纳税义务人的身份不会因合同未约定而改变。

2. 合同约定的效力：

   • 如果租赁合同明确约定了税费由某一方承担，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照合同约定执行。但如果合同未作出约定，则需依据相关法律法规来确定各税种的承担方。

3. 实际履行中的灵活性：

   • 尽管法定纳税义务人是确定的，但在实际经济活动中，税费的承担方式可能因双方协商而有所不同。例如，出租方可能会通过提高租金等方式，将税费负担转嫁给承租方。这种安排需要双方自愿且不违反法律法规。

4. 税费种类与承担：

   • 房屋租赁税费主要包括房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税等。这些税费通常以租金为基础，按一定标准向出租人征收。除非合同中有特别约定，否则这些税费应由出租人承担。

5. 争议解决途径：

   • 若双方就税费承担问题产生争议，首先应通过协商解决。协商不成时，可向法院提起诉讼。法院在裁决时会综合考虑税法规定、合同履行过程中的实际情况、双方的交易习惯等因素，以确定税金的最终承担方。

建议：

• 在签订租赁合同时，双方应明确约定税费的承担方式，以避免后续产生争议。
• 如已签订租赁合同且未明确税费承担方，双方应协商补充约定，或按照法律法规的规定各自承担相应税费。
• 如遇税费承担问题产生争议，建议及时咨询专业律师或税务机构，以获取更准确的法律意见和税务指导。

希望以上解答能对您有所帮助。如有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。