租赁合同终止的法律后果主要包括以下几个方面：

1. 合同权利义务的消灭：

   • 租赁合同一旦终止，双方基于该合同所产生的权利和义务关系即告结束。这意味着，未履行的合同义务不再需要履行，双方不再受原合同条款的约束。例如，如果租赁合同约定了承租人需支付租金至合同期满，但合同提前终止，那么承租人无需再支付剩余期间的租金。

2. 租赁物的返还：

   • 承租人应将租赁物按约定或根据租赁物性质使用后的状态返还给出租人。这是基于租赁合同的性质和法律规定，承租人对租赁物仅享有临时使用权。如果承租人在租赁期间对租赁物造成了损坏，应负责修复或赔偿后再进行返还。例如，房屋租赁合同终止后，承租人需及时腾退房屋，并确保房屋状态符合正常使用后的合理标准。

3. 租金及相关费用的结算：

   • 承租人应按合同约定的租金标准支付已实际使用租赁物期间的租金。如果承租人提前支付了超出实际租赁期间的租金，出租人应予以退还。同时，在承租人没有违约行为的情况下，出租人还应退还押金。这一处理方式旨在确保双方的经济利益得到公平合理的保护。

4. 赔偿损失：

   • 如果因一方的过错导致合同终止并给对方造成损失，有过错的一方应当承担赔偿责任。这包括直接损失和间接损失。直接损失如租赁物的损坏、维修费用等；间接损失如预期租金收入减少等。例如，如果承租人未经出租人同意擅自转租导致合同终止，承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。

5. 装饰装修物的处理：

   • 对于经出租人同意的装饰装修物，如果未形成附合，承租人可以拆除，但不得损坏租赁物；如果已形成附合，双方应按公平原则分担剩余租赁期内的残值损失。对于未经出租人同意的装饰装修物，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。这一处理方式旨在平衡双方的经济利益，避免不必要的纠纷。

6. 特定权利和条款的继续有效：

   • 合同中关于结算和清理的条款，以及当事人请求损害赔偿的权利，不因合同的终止而失效。这些条款和权利继续有效，以确保合同终止后的善后事宜得到妥善处理。例如，供货合同中约定的违约金条款和争议解决条款，在合同终止后仍可作为处理后续事务的依据。

在实际操作中，租赁合同终止的法律后果可能因具体情况而有所不同。例如，如果合同终止是由于不可抗力导致的，双方可能部分或全部免除责任；如果合同终止是由于一方违约导致的，违约方应承担相应的赔偿责任。因此，在处理租赁合同终止的法律后果时，需要综合考虑各种因素，确保处理结果的公平合理性。

建议：在签订租赁合同时，双方应明确约定合同终止的条件和后果，以减少纠纷的发生。同时，在履行合同过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，诚信守约，共同维护良好的租赁关系。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。