物业费支付令的书面异议怎么写-孙青律师|法行宝
2026-07-11 房产纠纷

物业费支付令书面异议的撰写,核心在于明确表达对支付令内容的不认可,并详细阐述异议理由。以下是一份书面异议的撰写指南及示例:

  1. 标题与称谓:

    • 标题应明确为“对XX物业费支付令的书面异议”。
    • 称谓部分应写明发出支付令的法院名称,如“XX人民法院”。
  2. 异议人信息:

    • 详细列出异议人的姓名、性别、年龄、民族、职业、住址及联系方式等基本信息。
  3. 异议内容:

    • 明确表达异议:首先,应直接表明对支付令内容的不认可,如“本人对贵院发出的XX物业费支付令(编号:XXX)持有异议”。
    • 阐述异议理由:
      • 事实不清:若认为支付令所依据的事实不清,如物业费计算错误、服务未达标等,应详细说明情况,并提供相关证据。
      • 证据不足:若认为支付令缺乏必要的证据支持,应指出哪些证据缺失或不足以证明物业费的存在及金额。
      • 法律适用错误:若认为支付令在法律适用上存在错误,如错误引用了相关法律法规,应明确指出并说明正确的法律适用。
      • 程序违法:若认为支付令的发出程序存在违法之处,如未依法送达、未给予足够的异议期等,也应详细说明。
  4. 请求与依据:

    • 请求撤销或变更支付令:根据异议理由,明确请求法院撤销或变更支付令。
    • 提供法律依据:列出支持异议的法律法规条款,以增强异议的合法性和说服力。
  5. 结尾与签名:

    • 结尾部分应表达对法院公正处理的期望,并注明异议人签名及日期。

示例:


对XX物业费支付令的书面异议

XX人民法院:

本人XXX,性别X,年龄XX,民族X,职业XXX,住址XXX,联系方式XXX。现对贵院发出的XX物业费支付令(编号:XXX)持有异议,具体理由如下:

一、事实不清。支付令所依据的物业费计算存在错误,本人实际应支付的物业费金额与支付令所载金额不符。且物业公司提供的服务存在多处未达标情况,如公共区域卫生清洁不及时、绿化维护不到位等。

二、证据不足。支付令未提供充分的证据证明物业费的存在及金额,如未提供物业服务合同、物业费收费标准及计算依据等。

三、法律适用错误。支付令在引用相关法律法规时存在错误,未正确适用《物业管理条例》及《合同法》等相关规定。

四、程序违法。支付令在发出过程中未依法送达本人,且未给予本人足够的异议期,违反了法定程序。

基于以上理由,本人请求贵院撤销或变更XX物业费支付令(编号:XXX),并依法重新审理本案。

此致

XX人民法院

异议人:XXX

日期:XXXX年XX月XX日


在撰写书面异议时,务必确保内容真实、准确、完整,并附上相关证据材料以支持异议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。