业委会换主任确实需要业主的同意。具体来说：

1. 法律依据：根据《物业管理条例》以及相关的业主大会和业主委员会指导规则，业主委员会是业主大会的执行机构，其成员（包括主任）的选举、更换等事项，应当由业主共同决定。这体现了业主对小区公共事务的自主管理权。

2. 业主同意的方式：通常，业主的同意会通过业主大会的投票表决来体现。在业主大会上，关于业委会主任的更换议题会被提出，并由全体业主进行投票。如果投票结果支持更换主任，那么这一决定就会生效。

3. 具体流程：

   • 提议：由业主、业主委员会成员或一定比例的业主联名提出更换主任的提议。
   • 筹备：业主委员会或相关组织者会筹备业主大会，包括确定会议时间、地点、议程等，并提前通知全体业主。
   • 表决：在业主大会上，对更换主任的提议进行投票表决。
   • 执行：如果表决结果支持更换，那么将按照相关规定和程序进行主任的更换工作。

4. 注意事项：

   • 整个过程应当公开、透明，确保业主的知情权、参与权和表决权得到充分保障。
   • 投票结果应当真实、有效，反映业主的真实意愿。
   • 更换主任后，应当及时办理相关变更手续，并对外公告。

综上所述，业委会换主任确实需要业主的同意，这是业主自主管理小区公共事务的重要体现。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。