查封的房产进行析产诉讼，核心在于通过法律程序明确各共有人的产权份额，并解决因房产查封带来的产权分割障碍。以下是具体步骤和关键要点：

1. 确认房产共有性质与份额
   首先需明确房产是按份共有还是共同共有。若为按份共有（如按出资比例登记份额），可直接依据登记份额主张权利；若为共同共有（如夫妻共同财产、家庭共有财产），需通过析产诉讼明确各共有人具体份额。
   法律依据：《民法典》第303-304条（共有物分割规则）、第309条（按份共有人份额约定不明时的推定规则）。

2. 分析查封对析产诉讼的影响
   查封是司法强制措施，目的是保障债权人债权实现。若房产被查封，共有人仍可提起析产诉讼，但需注意：

   • 查封期间一般禁止处分：房产被查封后，共有人不得擅自转让、抵押或分割房产，但析产诉讼本身不涉及处分行为，仅确认份额，因此可正常进行；
     
   • 债权人可能参与诉讼：若查封债权人认为析产会损害其利益，可能申请作为第三人参加诉讼，主张“恶意析产逃避债务”；
     
   • 执行阶段可能受限：即使析产诉讼确认了份额，若房产未解除查封，共有人仍无法直接办理过户或分割，需通过执行程序协调。
     法律依据：《民事诉讼法》第232条（执行异议之诉）、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条（共有财产查封与分割规则）。

3. 提起析产诉讼的具体流程

   • 确定被告与诉讼请求：以其他共有人为被告，诉讼请求为“确认原告对查封房产享有XX%份额”；
     
   • 提交证据：包括房产登记证明、共有关系证明（如婚姻证明、家庭协议）、出资凭证等；
     
   • 申请法院调查查封情况：向法院申请调取房产查封裁定书、协助执行通知书等，证明房产处于查封状态；
     
   • 通知债权人（可选）：若已知查封债权人信息，可申请法院通知其作为第三人参加诉讼，避免后续纠纷。
     提示：若房产被多个法院查封，需向首先查封的法院提起析产诉讼。

4. 析产诉讼与执行程序的衔接

   • 诉讼阶段：析产诉讼仅确认份额，不直接解除查封或分割房产；
     
   • 执行阶段：共有人可凭析产判决书向执行法院申请“参与分配”或“分割拍卖款”。若房产需拍卖，共有人可主张优先购买权或按份额分配价款；
     
   • 恶意析产风险：若共有人与债务人串通，通过析产诉讼转移财产，债权人可提起撤销权之诉，撤销析产判决。
     法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条（共有财产拍卖规则）、《民法典》第538-539条（债权人撤销权）。

总结建议：

1. 若房产被查封且需析产，优先通过协商与其他共有人达成份额协议，再申请法院确认（节省诉讼成本）；
   
2. 若协商不成，尽快提起析产诉讼，明确份额后主动联系查封法院，说明情况并申请参与分配；
   
3. 避免在析产诉讼中隐瞒债务或转移财产，否则可能承担法律责任。
   

如有具体案件细节（如共有类型、查封原因等），可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更精准的方案。