房屋合同到期后，合同的效力状态主要取决于双方当事人的后续行为和约定，具体分为以下几种情况：
合同正常失效：
- 当房屋租赁合同约定的租赁期限届满，且双方当事人均未采取任何继续履行合同的行为时，该合同的权利义务即已履行完毕，合同效力随之终止。此时，双方的租赁关系解除，承租人应返还租赁房屋，出租人有权收回。例如，您与房东签订的一年期租赁合同到期后，双方未续租，您交还房屋，房东接收，合同因此失效。
形成不定期租赁关系：
- 若房屋租赁合同到期后，承租人继续使用租赁房屋，且出租人未提出异议并继续收取租金，则根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。对于不定期租赁，当事人双方均享有随时解除合同的权利，但应在合理期限之前通知对方。比如，您与房东的租赁合同到期后，您继续居住且房东收取了租金，此时合同变为不定期租赁，双方可随时解约。
双方续签合同形成新合约：
- 在原房屋租赁合同到期前或到期后，若双方当事人协商一致并续签合同，重新约定租赁期限、租金等条款，则原合同因被新合同替代而失去效力，双方需按照新合同执行权利义务。例如，您与房东在商铺租赁合同到期前，双方就续租事宜达成一致并签订了新合同，那么从新合同生效时起，双方应遵循新合同的约定。
针对房屋合同到期后的处理，我有以下几点建议：
- 提前沟通：为避免可能出现的纠纷，建议在租赁期限届满前，双方应及时进行沟通，明确是否续租或解约，并根据协商结果办理相关手续。
- 妥善处理后续事宜：当租赁合同到期且双方决定不再续签时，应妥善处理好押金退还、房屋交接等后续事宜。房东应及时退还租客支付的押金，如双方对押金退还产生争议且协商无果，租客可以通过相关部门投诉或向法院提起诉讼来维护自身权益。
- 租客拒绝搬离的处理：若租客在合同到期后拒绝搬离，房东可先尝试通过协商或报警等方式解决。若协商无果且租客仍不搬离，房东可以向法院提起诉讼，要求租客赔偿损失并搬离房屋。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
综上所述，房屋合同到期后的效力及处理方式需根据双方的具体行为和约定来判断。无论合同是否继续有效，双方都应遵循诚实信用原则，妥善处理合同到期后的相关事宜，以维护各自的合法权益。如果您在房屋租赁合同方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。