撰写一份有效且具备法律效力的房屋赠送装修合同（这里我们理解为房屋赠与合同中包含装修部分的相关约定），需要细致考虑多个方面，以确保合同的合法性、明确性和可执行性。以下是一份详细且深入的指南，帮助您撰写这样的合同：

一、合同主体信息明确

要点：

• 赠与人（甲方）和受赠人（乙方）的姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息必须详尽无误。
• 若涉及无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需由其法定代理人代为签署。

示例：

甲方（赠与人）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX路XX号。
乙方（受赠人）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX区XX路XX号。

二、赠与房屋及装修情况具体描述

要点：

• 详细描述房屋的坐落地址、面积、产权证编号。
• 明确装修的范围、标准、材料等，可以附上装修清单或设计图作为合同附件。

示例：

甲方自愿将位于XX市XX区XX小区X栋X单元XXX室（房产证号：XXXXXX）的房屋，连同其内部装修（详见附件装修清单）一并赠与乙方。房屋建筑面积为XX平方米。

三、明确意思表示

要点：

• 合同中必须清晰表达甲方自愿将房屋及装修无偿赠与乙方的意愿。
• 乙方需明确表示愿意接受该赠与。

示例：

甲方在此明确表示，自愿将上述房屋及装修无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与。

四、附带义务与条件（如有）

要点：

• 如赠与附带特定义务或条件，如要求乙方对甲方进行生活照料、保持房屋原状等，需详细约定义务内容、履行方式、期限及违约责任。

示例：

乙方承诺在接受赠与后，负责甲方的日常生活照料，直至甲方去世。若乙方未履行此义务，甲方有权撤销赠与。

五、产权转移及装修处理事项与税费承担

要点：

• 明确约定办理房屋产权过户登记的时间、所需文件资料。
• 约定装修部分的处理方式，如是否随房屋一并过户、是否需要额外支付费用等。
• 明确税费的承担方，根据国家相关规定，双方应各自承担应缴纳的税费。

示例：

双方应在本合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户登记手续。过户过程中产生的税费，按照国家规定各自承担。装修部分随房屋一并过户给乙方，无需额外支付费用。

六、生效条款与争议解决方式

要点：

• 设定明确的生效条款，通常约定自双方签字（或盖章）并注明签署日期之日起生效。
• 约定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼，并指定具体的仲裁机构或管辖法院。

示例：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

七、合法性审查与保管

要点：

• 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。
• 签署后，双方应妥善保管合同原件，以备后续办理相关手续或解决可能因合同产生的纠纷。

建议：

• 在撰写合同时，建议咨询专业律师以确保合同的合法性、有效性和全面性。
• 合同可以一式多份，甲乙双方各执一份，必要时可以留存一份于公证处或律师事务所。

完整示例模板（简化版）

# 房屋赠与合同（含装修）

甲方（赠与人）：________，身份证号：________，住址：________  
乙方（受赠人）：________，身份证号：________，住址：________  

**第一条 赠与标的**  
甲方自愿将位于________（房产证号：________）的房屋，连同其内部装修（详见附件装修清单）一并赠与乙方。房屋建筑面积为____平方米。

**第二条 权利义务**  
1. 甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；装修部分无质量纠纷。
2. 乙方接受赠与后，负责办理过户手续并承担相关税费；负责甲方的日常生活照料（如有约定）。
3. 双方应在本合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户登记手续。

**第三条 装修处理**  
装修部分随房屋一并过户给乙方，无需额外支付费用。乙方应妥善保管装修，不得随意拆改。

**第四条 合同生效**  
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

**第五条 争议解决**  
因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

**第六条 其他**  
1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份（如有公证）。
2. 未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等效力。

甲方（签字/手印）：________  日期：________  
乙方（签字/手印）：________  日期：________  

附件：装修清单（详细列出装修项目、材料、品牌等）

通过遵循上述指南和示例模板，您可以撰写一份合法、有效且具备可执行性的房屋赠送装修合同，从而充分保障赠与人与受赠人的合法权益。