夫妻双方自己打印的关于房产的协议，在符合法定条件时具有法律效力。不过，其法律效力及具体效果会受到多种因素的影响，以下从不同角度进行分析：

一、协议具有法律效力的基本条件

1. 双方真实意思表示：协议必须是夫妻双方真实、自愿的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，该协议可能被认定为无效或可撤销。
2. 内容合法合规：协议内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。例如，协议中不能约定将房产归一方所有，但另一方需承担全部债务等不公平条款。
3. 形式要件：虽然法律并未明确规定夫妻房产协议必须采用书面形式并经过公证才具有法律效力，但书面形式更有利于证明双方的真实意思表示和协议内容，减少纠纷。此外，如果协议涉及房产的过户、赠与等需要办理登记手续的事项，还必须按照相关法律法规的规定办理登记手续，否则可能影响协议的法律效力。

二、协议可能面临的法律风险及应对措施

1. 证据风险：如果协议只是双方自己打印并签字，没有其他证据（如录音、录像、证人证言等）佐证，一旦发生纠纷，可能难以证明协议的真实性和合法性。建议：在签订协议时，可以邀请无利害关系的第三方作为见证人，或者对签订协议的过程进行录音、录像，以增强协议的证据效力。
2. 登记风险：如果协议涉及房产的过户、赠与等需要办理登记手续的事项，但双方未按照相关法律法规的规定办理登记手续，那么该协议可能无法对抗善意第三人。建议：在签订涉及房产过户、赠与等事项的协议时，务必按照相关法律法规的规定办理登记手续，以确保协议的法律效力。

三、协议的具体内容对法律效力的影响

1. 房产归属约定：如果协议明确约定了房产的归属，且该约定符合法律法规的规定和双方的真实意思表示，那么该约定通常具有法律效力。
2. 债务承担约定：如果协议中涉及债务承担的约定，需要特别注意该约定是否违反了法律法规的强制性规定或损害了第三人的合法权益。如果违反了相关规定或损害了第三人权益，该约定可能被认定为无效。

四、实际操作建议

1. 咨询专业律师：在签订夫妻房产协议前，建议咨询专业律师，以确保协议的内容合法合规、条款完善且具有可操作性。
2. 办理公证手续：虽然公证不是协议生效的必要条件，但办理公证手续可以增强协议的证据效力，减少纠纷发生的可能性。
3. 及时办理登记手续：如果协议涉及房产的过户、赠与等需要办理登记手续的事项，务必及时办理相关手续，以确保协议的法律效力。

总结来说，夫妻双方自己打印的关于房产的协议在符合法定条件时具有法律效力，但为了确保协议的法律效力和减少纠纷发生的可能性，建议咨询专业律师、办理公证手续并及时办理相关登记手续。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。