针对您“签了合同、交了租金和押金后不想干了，是否可以退”的问题，结论如下：

能否退款以及退款的具体金额，主要取决于您已签署的租赁合同中的相关条款以及房东的态度。在合同有明确规定或双方协商一致的情况下，有可能实现全额或部分退款；否则，您可能需要承担一定的违约责任。

详细分析如下：

1. 合同约定是关键

   • 冷静期或特定解除条款：如果租赁合同中明确规定了“冷静期”或在一定时间内允许无条件解除合同并退还押金和租金，您可以依据这些条款要求退款。此时，需特别注意冷静期的具体时长及相关条件，确保自己符合要求。
   • 违约处理条款：若合同中约定了提前解约的违约处理方式，如扣除一定金额的违约金后退还剩余款项或直接没收押金，房东有权按照合同约定执行。您应仔细审查这些条款，了解自己的权利和义务。

2. 法律规定提供协商基础

   • 协商一致解除合同：根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以通过协商一致来解除合同。因此，您可以尝试与房东进行诚恳沟通，说明不想继续租赁的原因，争取房东的理解和支持，以达成一致的退款意见。
   • 法定解除情形：在一般的房屋租赁场景中，仅因个人主观原因不想继续租赁并不构成法定的解除合同事由。但如果房屋存在严重质量问题或危及人身健康的情况，您可以依法解除合同并要求退还已支付款项。

3. 协商与证据保留

   • 在与房东协商的过程中，您应保留好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷。这些证据在解决争议时可能起到关键作用。

4. 可能的解决方案

   • 如果房东同意解除合同并退还部分或全部押金和租金，双方应签订书面协议以明确退款金额和时间等细节。
   • 如果房东不同意协商结果，您可能需要考虑承担违约责任，包括可能无法全额退回押金和租金或需要支付额外的违约金。

建议与注意事项：

• 仔细阅读合同条款：在签订租赁合同前，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于退租、押金退还及违约责任等方面的约定。
• 主动沟通协商：若决定提前退租，应主动与房东进行沟通协商，说明退租原因并争取房东的理解和同意。双方可以就押金退还等事宜达成一致意见。
• 保留证据材料：在租赁过程中及协商过程中，应妥善保留相关证据材料（如押金收据、租赁协议、沟通记录等），以备不时之需。

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