结论：小区物业收入几千万不交税归个人是违法的，可能涉及偷税漏税等违法行为，并会面临相应的法律后果。

法律背景与解释：

1. 税务义务：

   • 根据我国税法的相关规定，任何单位和个人，只要取得应税收入，都应当依法纳税。小区物业收入，无论其金额大小，都属于应税收入范畴，因此必须依法申报并缴纳税款。

2. 违法行为认定：

   • 如果小区物业收入几千万却不交税，而是将这部分资金归个人所有或使用，那么这种行为就构成了偷税漏税。偷税漏税是违法行为，不仅损害了国家的税收利益，也破坏了市场的公平竞争环境。

3. 法律后果：

   • 对于偷税漏税行为，税务机关有权进行税务稽查，并依法追缴税款、滞纳金和罚款。如果情节严重，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。此外，偷税漏税行为还可能对个人信用记录产生不良影响，影响未来的贷款、信用卡申请等金融活动。

具体分析与建议：

• 对于物业方：

  • 物业方应当严格遵守税法规定，依法申报并缴纳税款。如果确实存在经济困难或特殊情况，可以向税务机关申请缓缴或减免税款，但必须经过税务机关的批准。
  • 物业方应当建立健全的财务管理制度，确保物业收入的合法性和合规性。同时，加强与业主的沟通与交流，提高透明度，增强业主对物业管理的信任和支持。

• 对于业主方：

  • 业主方有权监督物业方的财务管理和税务申报情况。如果发现物业方存在偷税漏税等违法行为，可以向税务机关举报或投诉。
  • 业主方应当积极参与小区的物业管理事务，了解物业收入的使用情况和管理状况。通过业主大会或业主委员会等渠道，表达自己的意见和诉求，维护自己的合法权益。

特殊情况说明：

• 如果物业收入中的部分资金是用于小区公共设施的维修、保养或改善等公益性支出，且这部分支出已经得到了业主大会或业主委员会的批准和认可，那么这部分资金可能不需要缴纳税款或可以享受一定的税收优惠政策。但具体情况还需要根据税法的相关规定和税务机关的解释来确定。

总结与提醒：

小区物业收入几千万不交税归个人是违法的行为，不仅损害了国家的税收利益，也破坏了市场的公平竞争环境。物业方和业主方都应当严格遵守税法规定，依法纳税和监督纳税情况。如果遇到相关法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。