关于您提出的“房贷逾期是否可以协商只还本金”的问题，这是一个涉及贷款协商与法律条款的复杂情况，以下是我为您提供的详细解答：

一、协商还款的总体可能性

在房贷逾期的情况下，您确实有机会与贷款机构（如银行）进行协商还款。贷款机构的主要目标是确保贷款能够得到偿还，而非直接处置抵押物（如房屋）。因此，在您遇到暂时性经济困难时，贷款机构通常会愿意与您探讨重新制定还款计划的可能性，以减轻您的还款压力并避免法律程序。

二、关于只还本金的协商

1. 协商难度：

   • 协商只还本金通常具有较大的难度。因为贷款机构在发放贷款时，已经预期了会收取一定的利息作为回报。如果您只还本金，贷款机构将失去这部分预期收益，这通常不是他们愿意接受的结果。

2. 可能的协商方向：

   • 虽然直接协商只还本金可能较为困难，但您可以尝试与贷款机构协商其他还款方式，如延长还款期限、调整还款方式（如从等额本息改为先息后本）、申请还款展期等。这些方式可以在一定程度上减轻您的还款压力，同时确保贷款机构能够逐步收回贷款本金和利息。

3. 提供证明材料：

   • 在协商过程中，您需要提供相关证明材料来支持您的还款困难情况，如失业证明、疾病证明、贫困证明等。这些材料有助于贷款机构了解您的实际情况，并增加协商成功的可能性。

三、协商还款的法律依据与注意事项

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产。这为协商还款提供了法律基础。同时，民法典也允许借款人在还款期限届满前申请展期，为协商还款提供了另一种可能性。

2. 注意事项：

   • 在协商过程中，您需要保持诚信沟通，如实陈述情况和困难，避免提供虚假信息。
   • 一旦达成新的还款协议，您应严格遵守并按时履行还款义务，以维护您的信用记录。
   • 如果协商不成或遇到法律纠纷，您可以寻求律师或其他专业人士的帮助来保护自己的合法权益。

四、协商不成的后果

如果协商不成，贷款机构有权向法院提起诉讼并申请强制执行。在这种情况下，您的个人征信记录将受到严重影响，可能无法再申请贷款或信用卡等金融服务。同时，法院也可能依法查询并执行您名下的财产，包括抵押的房屋。

五、建议与总结

为避免房贷逾期带来的严重后果，我建议您尽力按时还款。如果确实无法按时还款，请及时与贷款机构沟通并寻求解决方案。虽然直接协商只还本金可能较为困难，但您可以通过协商其他还款方式来减轻还款压力。同时，请务必保持诚信沟通并遵守新的还款协议，以维护您的信用记录和合法权益。如果遇到困难无法解决，请及时寻求律师或其他专业人士的帮助。