物业向法院起诉业主不交物业费，法院是会受理并处理的。下面我从几个方面为你详细解释：

一、法院受理的前提

物业与业主之间通常存在物业服务合同关系，这是法院受理此类案件的基础。当业主未按照合同约定支付物业费时，物业有权向法院提起诉讼，要求业主履行支付义务。法院在受理此类案件时，会审查物业服务合同的有效性以及业主是否存在拖欠物业费的事实。

二、法院处理流程

1. 送达法律文书：

   • 法院受理物业的起诉后，会向业主送达传票、起诉状副本等法律文书，明确告知被起诉的事由、开庭时间和地点。

2. 诉前调解：

   • 在开庭前，法院可能会组织双方进行调解，了解未交费的原因以及物业服务的情况。业主可以提出合理的拒交理由，如房屋质量问题、物业服务瑕疵等，并要求物业减免费用或解决问题。如果双方能够达成一致意见，法院会制作调解书，双方签字确认后即具有法律效力。

3. 审理阶段：

   • 如果调解不成，案件将进入审理阶段。在审理过程中，物业需要证明其已经按照合同约定提供了服务，如提供服务记录、维修保养报告等证据。业主则可以提出答辩意见，并提供相关证据来支持自己的主张，如物业服务存在问题的照片、视频、证人证言等。

4. 判决阶段：

   • 法院会根据审理情况作出判决。如果物业已经按照约定提供了服务，且业主没有合理的拒交理由，法院可能会判决业主支付拖欠的物业费及可能产生的违约金。如果物业服务存在瑕疵，法院可能会酌情减少业主应支付的物业费金额。如果物业严重违反合同或未签订有效合同，法院可能会驳回物业的诉讼请求。

三、判决后的执行

1. 自动履行：

   • 如果业主认可判决结果，应在规定期限内主动支付物业费及可能产生的违约金等费用。

2. 强制执行：

   • 如果业主不履行判决，物业可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种措施来确保费用得以执行，如冻结银行账户、查封财产等。同时，业主还可能承担执行费用及个人信用受损等不良后果。

四、建议与总结

• 积极应诉：作为业主，如果收到法院的起诉状副本等法律文书，应积极应诉，提供充分的证据来支持自己的主张。
• 协商解决：在诉讼过程中，业主可以尝试与物业进行协商，寻求和解方案，避免法律纠纷的进一步升级。
• 及时缴纳：为了避免不必要的法律纠纷和信用受损，建议业主按照合同约定及时缴纳物业费。
• 增强法律意识：了解相关法律法规和合同条款，以便更好地维护自己的合法权益。

如果你在处理此类纠纷时遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。