结论前置：住建局没报备的物业，其是否有权利收缴物业费，需根据具体情况来判断，不能一概而论。

详细分析：

1. 物业报备与合法性：

   • 物业公司在提供物业服务前，通常需要向相关部门（如住建局）进行报备或登记，这是为了确保物业公司具备提供服务的资质和条件，也是监管物业公司的一种方式。
   • 如果物业公司未向住建局报备，这可能意味着其未获得合法的服务资质，或者其服务行为未受到相关部门的监管。但这并不直接决定其是否有权收缴物业费。

2. 物业费收缴的法律依据：

   • 物业费的收缴通常基于物业服务合同。如果业主与物业公司签订了物业服务合同，并且合同中明确规定了物业费的收缴标准和方式，那么物业公司有权按照合同约定收缴物业费。
   • 即使物业公司未向住建局报备，但如果其与业主之间存在有效的物业服务合同，且合同内容合法合规，那么物业公司仍然有权依据合同收缴物业费。

3. 未报备物业的潜在风险：

   • 未向住建局报备的物业公司可能面临行政处罚，如罚款、责令整改等。但这并不直接影响其与业主之间的物业服务合同关系。
   • 如果物业公司因未报备而被认定为非法经营，那么其与业主之间的物业服务合同可能面临被认定为无效的风险。在这种情况下，物业公司可能无权继续收缴物业费，甚至可能需要退还已收取的物业费。

4. 业主的权益保护：

   • 业主在面对未报备的物业公司时，应首先审查物业服务合同的合法性和有效性。如果合同存在问题，业主可以拒绝支付物业费，并寻求法律途径维护自己的权益。
   • 业主也可以向住建局等相关部门举报未报备的物业公司，要求相关部门对其进行查处和整改。

法律建议：

• 对于业主而言，如果怀疑物业公司未向住建局报备，可以要求物业公司出示相关报备证明或向住建局查询。
• 如果物业公司确实未报备，且业主认为物业服务合同存在问题，建议咨询专业律师，评估合同效力及自身权益，必要时通过法律途径解决纠纷。
• 对于物业公司而言，应尽快向住建局进行报备或登记，以确保其服务的合法性和合规性，避免因此产生的法律风险和纠纷。

总结：住建局没报备的物业是否有权收缴物业费，取决于物业服务合同的合法性和有效性。业主在面对此类情况时，应审查合同、保护自身权益，并在必要时寻求法律帮助。