家里人打官司影响做不动产登记吗-杨榭律师|法行宝
2026-07-08 房产纠纷

您好,关于您提出的“家里人打官司是否影响做不动产登记”的问题,这主要取决于家里人是否被列为失信被执行人。

首先,需要明确的是,单纯的打官司行为本身并不会直接影响不动产登记。不动产登记是依据相关法律法规,对不动产的权属、变动等情况进行登记的行为,其核心在于确认和保护不动产权利人的合法权益。

然而,如果家里人在打官司的过程中,被法院判定为失信被执行人,那么情况就会有所不同。根据最高人民法院、国家发展改革委、国土资源部联合下发的《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》,失信被执行人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,在不动产交易方面会受到一系列限制。

具体来说,这些限制包括:

  1. 限制参与房屋司法拍卖:失信被执行人及其相关责任人员将无法参与房屋的司法拍卖活动。

  2. 限制取得政府供应土地:市、县国土资源部门将限制失信被执行人及其相关责任人员取得政府供应的土地。

  3. 不动产登记时的信息通报:各地国土资源部门在为失信被执行人及其相关责任人员办理转移、抵押、变更等涉及不动产产权变化的不动产登记时,会将相关信息通报给人民法院,便于人民法院依法采取执行措施。这意味着,虽然不动产登记本身可能仍然可以进行,但相关过程会受到法院的监督,且可能因法院的执行措施而受到影响。

  4. 信用信息共享:全国信用信息共享平台与国家不动产登记信息平台之间建立了信息互通共享机制,失信被执行人的信息将在这些平台之间共享,进一步影响其不动产交易和登记。

因此,如果家里人被列为失信被执行人,那么他们在不动产登记方面确实可能会受到一定影响。这种影响主要体现在不动产交易的受限以及登记过程中可能受到的法院监督。

为了避免这种情况的发生,建议家里人在打官司的过程中积极履行法律义务,避免被列为失信被执行人。如果已经被列为失信被执行人,应尽快与法院沟通,了解具体的限制措施和解除条件,并积极采取措施予以解除。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。