在房子贷款逾期的情况下进行过户，核心前提是需先解决贷款逾期问题并完成产权解押，之后才能正常办理过户手续。具体需准备的材料和步骤如下：

1. 解决贷款逾期问题

   • 与贷款银行协商：首先需与发放房贷的银行沟通，了解逾期具体情况（如逾期金额、罚息等），并协商还款方案。可能涉及一次性还清逾期款项、申请贷款展期或调整还款计划等。
   • 还清贷款或结清证明：若选择一次性还清剩余贷款（包括逾期部分），需向银行申请开具《贷款结清证明》和《他项权利证》（或《抵押登记证明》），这是解除房屋抵押的关键材料。
   • 解除抵押登记：持银行出具的结清证明和他项权利证，到当地不动产登记中心办理抵押权注销登记，恢复房屋的完全产权状态。

2. 过户所需基础材料

   • 产权人身份证明：原房主（卖方）的身份证、户口本原件及复印件。
   • 房屋产权证明：房产证（或不动产权证书）原件及复印件。
   • 买卖合同：与买方签订的房屋买卖合同（需明确约定贷款逾期处理条款）。
   • 买方材料：买方身份证、户口本、婚姻状况证明（如结婚证/离婚证）、购房资格证明（如限购城市需提供社保或个税证明）等。
   • 税费凭证：根据当地政策，可能需缴纳契税、个人所得税、增值税等，需准备完税证明。

3. 特殊情况处理

   • 若房屋被法院查封：若因贷款逾期被银行起诉且房屋被法院查封，需先通过协商或诉讼解决债务纠纷，待法院解除查封后才能过户。
   • 若涉及担保或共同债务：若贷款有担保人或共同借款人，需确保其同意过户并签署相关文件。
   • 若买方需贷款：买方需提前准备贷款材料（如收入证明、征信报告等），并与银行签订贷款合同，确保过户后能及时放款。

4. 风险提示

   • 逾期责任：贷款逾期可能导致信用记录受损、罚息累积，甚至被银行起诉拍卖房屋，需优先解决逾期问题。
   • 合同条款：在买卖合同中明确约定贷款逾期处理方式（如卖方承担逾期责任、买方有权解除合同等），避免纠纷。
   • 资金监管：建议通过第三方资金监管账户交易，确保房款安全，避免“钱房两空”。

总结：房子贷款逾期时过户，需先与银行协商解决逾期问题、解除抵押登记，再准备产权证明、身份材料、买卖合同等基础文件，并注意查封、共同债务等特殊情况。建议全程咨询专业律师或中介，确保流程合法合规。如有具体问题，可直接向我咨询。