律师在符合法律规定和程序的前提下，可以调取房产相关信息，但并非直接“调取房产”本身。具体来说，律师调取房产信息的情况和程序如下：

1. 律师调取房产信息的合法性
   律师作为法律专业人士，在代理案件或提供法律服务时，有权根据法律规定和程序，向相关部门或机构申请调取与案件有关的房产信息。这些信息可能包括房产登记资料、产权证明、交易记录等，对于查明案件事实、维护当事人合法权益具有重要意义。

2. 律师调取房产信息的程序

   • 申请调查令：在诉讼过程中，律师可以向法院申请调查令，要求相关部门或机构提供与案件有关的房产信息。法院在审查申请后，认为符合法律规定的，会签发调查令，律师持调查令即可调取相关信息。
     
   • 直接查询：在某些情况下，律师可能不需要通过法院，而是直接向房产登记机构或其他相关部门查询房产信息。这通常需要律师提供有效的法律文件，如授权委托书、律师证等，以证明其查询行为的合法性和必要性。
     
   • 利用公开信息：律师还可以通过公开渠道，如房产登记网站、政府公告等，获取部分房产信息。但需要注意的是，这些信息可能不够全面或准确，且可能受到数据保护和隐私法律的限制。

3. 律师调取房产信息的限制

   • 隐私保护：律师在调取房产信息时，必须遵守隐私保护法律，不得泄露或滥用当事人的个人信息。
     
   • 合法目的：律师调取房产信息必须出于合法的目的，如代理案件、提供法律服务等，不得用于非法活动或侵犯他人权益。
     
   • 程序合规：律师在调取房产信息时，必须遵循法律规定的程序和要求，如提供有效的法律文件、遵守查询期限等。

4. 律师不能直接“调取房产”
   需要明确的是，律师不能直接“调取房产”本身，即不能直接占有或处置房产。律师的职责是提供法律服务，包括代理诉讼、提供法律咨询等，而不是直接参与房产的买卖、租赁或处置等民事活动。如果需要处理房产相关事务，律师通常会协助当事人办理相关手续或提供法律建议。

总结与建议
律师在符合法律规定和程序的前提下，可以调取与案件有关的房产信息，以维护当事人的合法权益。但律师不能直接“调取房产”本身，而是需要遵循法律程序和要求进行操作。如果您有关于房产法律事务的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和服务。