关于一类高层住宅公区消防门改建是否属于零星工程项目以及是否需要施工许可的问题，结论如下：

1. 是否属于零星工程项目：

   • 定义与判断：零星工程项目通常指的是规模较小、技术难度不高、施工周期较短的工程项目。对于一类高层住宅公区消防门的改建，是否属于零星工程项目，并没有一个固定的标准，而是需要根据具体的改建规模、技术难度、施工周期以及当地建设行政主管部门的解释和规定来判断。
   • 建议：如果改建仅涉及消防门的更换或简单维修，且不影响整体建筑结构和消防安全，那么有可能被视为零星工程项目。但如果改建涉及消防系统的整体升级或改造，或者需要改变建筑结构，那么就不太可能被视为零星工程项目。

2. 是否需要施工许可：

   • 法规依据：根据《中华人民共和国建筑法》及相关规定，进行建筑工程施工前，一般需要取得施工许可证。施工许可证的发放，通常与工程项目的规模、性质、地点等因素有关。
   • 零星工程项目的特殊规定：对于零星工程项目，一些地方可能出台了简化审批流程或免于施工许可的政策。但这些政策因地区而异，且通常会有明确的适用范围和条件。
   • 建议：
     • 查询当地规定：首先，需要查询当地建设行政主管部门关于施工许可的具体规定，特别是关于零星工程项目的特殊规定。
     • 准备相关材料：如果改建项目需要申请施工许可，那么需要准备相关的申请材料，如工程规划许可证、施工图纸、施工合同等。
     • 咨询与申请：在准备齐全相关材料后，可以向当地建设行政主管部门咨询申请施工许可的具体流程，并按照要求提交申请。

进一步思考与建议：

• 消防安全的重要性：消防门是高层住宅消防安全的重要组成部分，改建时必须确保符合消防安全标准，避免因改建而降低消防安全水平。
• 合规性审查：在进行改建前，建议进行合规性审查，确保改建项目符合当地的建设法规、消防法规以及物业管理规定。
• 专业咨询：如果对于改建项目是否属于零星工程项目或是否需要施工许可存在疑问，建议咨询当地的建设行政主管部门或专业的法律服务机构，以获取准确的解答和指导。

如有任何进一步的问题或需要更详细的法律咨询，请直接向我提问，我会尽我所能为你提供专业的解答。