这种情况确实存在诈骗或洗钱的风险，但仅凭加QQ要求交定金这一行为，不能直接判定就是诈骗或洗钱，需要结合更多细节综合判断，以下是具体分析和应对方法：
判断是否为诈骗或洗钱
- 诈骗的常见特征
- 虚假房源信息：对方提供的房源可能根本不存在，或者照片、描述与实际情况严重不符。比如，声称是豪华装修的公寓，但实际是破旧的老房子；或者提供的地址根本不存在。
- 要求提前支付高额定金：在未签订正式合同、未实地看房的情况下，就要求支付高额定金，且定金金额明显高于市场常规比例。一般来说，租房定金不会超过月租金的一定比例，如20% - 30%。
- 拒绝见面或实地看房：总是以各种理由拒绝你实地看房，或者要求你先支付定金才能安排看房。
- 收款账户异常：要求你将定金支付到个人账户，而非公司账户，且账户信息与所谓的“房东”或“中介”身份不符。
- 沟通态度急切：在交流过程中，对方表现得非常急切，不断催促你尽快支付定金，否则房源就会被别人租走。
- 洗钱的常见特征
- 资金来源不明：如果对方要求你将定金支付到多个不同的账户，或者账户的交易记录异常复杂，可能存在洗钱的嫌疑。
- 要求现金交易或使用虚拟货币：为了避免留下交易痕迹，洗钱者可能会要求你使用现金支付定金，或者通过虚拟货币进行转账。
- 行为模式异常：除了租房定金的要求外，对方可能还会提出其他不合理的要求，如要求你帮忙接收或转移其他资金等。
应对和举报方法
- 应对方法
- 核实房源信息：要求对方提供详细的房源地址、房产证明等信息，并通过地图软件、房产中介平台等渠道核实房源的真实性。
- 实地看房：坚持在支付定金前实地看房，与房东或中介当面沟通，了解房屋的实际情况和租赁条款。
- 签订正式合同：在确定租房意向后，一定要签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、押金、租赁期限、违约责任等条款。
- 选择安全的支付方式：尽量使用银行转账等有记录的支付方式，避免使用现金或虚拟货币支付定金。如果必须使用现金，一定要要求对方出具收据，并保留好相关证据。
- 举报方法
- 向公安机关举报：如果你怀疑对方存在诈骗或洗钱行为，可以向当地公安机关报案，提供相关证据，如聊天记录、转账记录、对方提供的房源信息等。
- 向网络平台举报：如果对方是通过QQ等网络平台与你联系的，你可以向该平台举报对方的违规行为，平台会根据相关规定进行处理。
在租房过程中，一定要保持警惕，仔细核实对方身份和房源信息，避免陷入诈骗或洗钱的陷阱。如果你在租房过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。