案外人执行异议申请书撰写指南及模板

一、引言

案外人执行异议申请书是案外人在执行程序中，为维护自身合法权益，就特定执行标的向执行法院提出异议请求的重要法律文件。撰写此申请书时，需确保内容准确、全面，并附有充分的相关证据支持。以下是一份详细的撰写指南及模板，供您参考。

二、撰写指南

1. 申请人信息

   • 准确填写申请人的真实姓名/名称、性别、年龄、职业、身份证号码/证件号码、联系方式及联系地址。

2. 被执行人信息

   • 提供被执行人的真实姓名/名称及身份证号码/证件号码，以便法院明确异议对象。

3. 执行依据信息

   • 明确执行依据的文号（如民事判决书、裁定书的文号）及执行法院的名称，这是提出异议的基础。

4. 异议请求

   • 具体、明确地陈述案外人的异议请求，例如请求中止对特定执行标的的执行程序、确认申请人对执行标的享有特定权益、解除对执行标的已采取的执行措施等。

5. 事实与理由

   • 案外人与执行标的的关系：详细说明申请人与执行标的之间的具体法律关系，如买卖合同、租赁合同等，并提供相关证据材料。
   • 执行行为的不当性：指出执行行为违反法律规定或执行程序存在瑕疵，如执行标的错误、执行措施不当等，并提供相应证据。
   • 对申请人权益的影响：阐述执行行为对申请人合法权益的具体影响，如经济损失、生活不便等。
   • 法律依据：引用《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释中的具体条款，支持申请人的异议请求。

6. 证据材料

   • 列出申请人提交的相关证据材料，如合同、付款凭证、房屋交付证明、租赁协议、身份证明文件等，并注明证据的来源和证明目的。

7. 申请人声明

   • 申请人需在此声明本执行异议申请书所述事实和陈述意见属实，若有虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。

三、模板示例

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案外人执行异议申请书

申请人（案外人）：[申请人姓名]，[性别]，[年龄]，[职业]，住址：[详细住址]，公民身份号码：[身份证号码]。

联系方式：[联系电话]，邮箱：[电子邮箱]。

被执行人：[被执行人姓名/名称]，[身份证号码/证件号码]。

执行依据文号：[具体文号]，执行法院名称：[具体执行法院名称]。

异议请求：

1. 请求贵院中止对[具体执行标的，如某房产、车辆等]的执行程序；
2. 请求贵院确认申请人对[执行标的]享有[具体权益，如所有权、使用权等]；
3. 请求贵院解除对[执行标的]已采取的执行措施。

事实与理由：

一、案外人与执行标的的关系

申请人于[具体日期]与被执行人签订[合同名称，如房屋买卖合同]，约定申请人购买被执行人名下的[执行标的具体信息，如某房产]。申请人已按合同约定支付全部房款，并实际占有、使用该房产至今。因被执行人原因，该房产尚未办理过户登记手续。

二、执行行为的不当性

贵院在执行[具体执行案件名称及文号]过程中，错误地将申请人所有的[执行标的]作为被执行人的财产予以查封、拍卖。该执行行为违反了《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，侵犯了申请人的合法权益。

三、对申请人权益的影响

由于贵院的错误执行行为，申请人面临失去合法财产的风险，给申请人的生活和经济状况带来严重影响。

四、法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第234条（或其他相关条款）及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等相关规定，申请人作为案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益，故提出本异议申请。

证据材料：

1. [合同名称]原件及复印件，证明申请人与被执行人之间的法律关系；
2. 付款凭证原件及复印件，证明申请人已按合同约定支付全部房款；
3. [其他相关证据，如房屋交付证明、租赁协议、物业费缴纳记录等]，证明申请人实际占有、使用该房产；
4. 身份证明文件原件及复印件，证明申请人的身份信息。

申请人声明：

申请人在此声明：本执行异议申请书所述事实和陈述意见属实，若有虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。

申请人签名：[申请人姓名]

日期：[年月日]

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请根据实际情况调整和补充上述模板中的具体内容，并在提交前咨询专业律师以确保文书的合法性和有效性。