未登记的建筑要成为合法建筑，通常需要满足以下几个核心条件：
符合城乡规划和土地利用规划：
- 建筑必须建在符合城乡规划和土地利用规划的土地上。这意味着建筑的位置、用途、规模等都需要符合当地政府制定的相关规划要求。如果建筑违反了这些规划，即使已经建成，也可能被认定为违法建筑。
取得必要的建设许可：
- 在建设前，必须取得相关的建设许可，如建设工程规划许可证、施工许可证等。这些许可是政府对建筑合法性的重要认可，没有这些许可，建筑可能被视为违法建设。
符合建筑安全标准：
- 建筑必须符合国家和地方的建筑安全标准，包括结构安全、消防安全、抗震安全等。如果建筑存在安全隐患，即使已经登记，也可能被要求整改或拆除。
未侵犯他人权益：
- 建筑的建设不得侵犯他人的合法权益，如相邻权、土地使用权等。如果建筑的建设导致了他人权益的受损，那么该建筑可能面临法律纠纷，甚至被认定为违法建筑。
针对未登记建筑合法化的特殊情况，以下是一些额外的考虑因素：
历史遗留问题：
- 对于一些因历史原因未登记的建筑，如老旧小区中的自建房、农村中的老宅等，政府可能会出台相关政策进行妥善处理。这些政策可能包括补办登记手续、给予一定的补偿或安置等。但具体政策会因地区和时间的不同而有所差异。
政策变化与补救措施：
- 如果建筑在建设时符合当时的政策要求，但后来由于政策变化而成为未登记建筑，政府可能会提供一定的补救措施。这些措施可能包括允许补办登记手续、给予一定的过渡期等。但同样，具体政策会因地区和时间的不同而有所差异。
如果建筑未登记且不符合上述条件，可能面临的法律后果：
被认定为违法建筑：
- 如果建筑未登记且不符合上述条件，政府可能会将其认定为违法建筑，并要求限期拆除或整改。
面临行政处罚：
- 违法建筑的建设者可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
影响权益保障：
- 未登记的建筑在面临拆迁、征收等情况时，可能无法获得相应的补偿或安置，从而影响建设者的权益保障。
建议：
- 对于未登记的建筑，建议尽快了解当地政府的相关政策要求，并咨询专业律师或相关部门，以确定建筑的合法性及补救措施。
- 如果建筑确实存在违法情况，建议积极配合政府的工作，按照要求进行整改或拆除，以避免更严重的法律后果。
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