关于物业在短信催几次费后会起诉的问题，并没有一个固定的次数标准。物业是否选择起诉，主要取决于欠费的金额、欠费的时间长度以及物业公司的管理策略和耐心程度。不过，我可以从几个关键角度为你详细分析这个问题，并提供一些实用的建议。
一、物业起诉的考量因素
欠费金额与时间：
- 物业公司通常会根据欠费的金额和时间长度来决定是否采取法律行动。如果欠费金额较大或欠费时间较长，物业公司更可能选择起诉来追回欠费。
物业公司的管理策略：
- 不同的物业公司有不同的管理策略和耐心程度。有些物业公司可能更倾向于通过沟通协商解决问题，而有些则可能更迅速地采取法律手段。
业主的沟通态度：
- 如果业主在收到催缴短信后积极与物业公司沟通，并表达出解决问题的意愿，物业公司可能会给予更多的宽限时间。相反，如果业主忽视催缴短信或拒绝沟通，物业公司可能更倾向于起诉。
二、业主应对策略
及时确认费用情况：
- 收到催缴短信后，业主应首先确认欠费的具体金额和原因。检查物业费明细，确保各项收费内容清晰明了，并与合同约定一致。
积极沟通协商：
- 业主应主动与物业公司联系，说明对物业费的看法和不缴费的原因（如果有合理理由的话）。双方可以就物业费的缴纳方式、时间等进行协商，寻求解决方案。
准备应诉材料（如被起诉）：
- 如果物业公司决定起诉，业主应积极准备应诉材料，包括答辩状及相关证据。在答辩状中详细说明不缴费的合理理由和证据，如小区卫生差的照片、投诉记录等。
三、法律后果与风险提示
法律后果：
- 如果业主被物业公司起诉并败诉，可能需要承担欠费金额、滞纳金以及诉讼费用等法律责任。此外，败诉记录还可能影响业主的信用记录。
风险提示：
- 业主应认识到，及时支付物业管理费用是业主的责任和义务。如遇特殊情况导致无法按时支付，务必及时与物业公司沟通，寻求解决方案。避免忽视催缴短信或拒绝沟通，以免引发不必要的法律纠纷。
四、具体建议
- 保持冷静与理性：面对物业的催缴短信和可能的诉讼风险，业主应保持冷静和理性，避免不必要的争执。
- 依法依规处理：业主应依法依规处理物业费问题，确保自身权益得到妥善维护。如有需要，可以寻求我的法律帮助，我会为你提供专业的法律建议和诉讼策略。
综上所述，物业在短信催几次费后会起诉并没有一个固定的标准。业主应关注欠费金额与时间、积极沟通协商，并在必要时准备应诉材料。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。