物业不买公共区域电导致电梯等公共区域没电，这一行为通常是违法的。以下从几个角度详细分析这一问题：

1. 物业的合同义务：

   • 物业公司与业主之间通常存在物业服务合同，合同中会明确物业的服务内容和标准，包括公共区域的照明、电梯运行等基础设施的维护和管理。
   • 如果物业合同中明确规定了物业需要负责公共区域的电力供应，那么物业不买电导致公共区域没电，就构成了对合同义务的违反。

2. 物业的法定义务：

   • 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用。
   • 电梯、公共区域照明等属于物业共用设施设备，物业有责任确保其正常运行。不买电导致这些设施无法使用，可能违反了相关法律法规的规定。

3. 可能的法律后果：

   • 如果物业的行为构成违约或违法，业主有权要求物业承担违约责任或行政责任。
   • 违约责任可能包括赔偿业主因此遭受的损失，如因电梯停运导致的额外费用、不便等。
   • 行政责任可能包括物业管理部门对物业公司的罚款、警告等行政处罚。

4. 业主的维权途径：

   • 业主可以先与物业公司进行协商，要求其立即恢复公共区域的电力供应，并承担相应的责任。
   • 如果协商无果，业主可以向物业管理部门投诉，请求其介入调查并处理。
   • 必要时，业主还可以通过法律途径提起诉讼，要求物业承担违约责任或赔偿损失。

建议：

• 业主应仔细审查物业服务合同，了解物业的服务内容和标准，以及违约责任等条款。
• 在遇到物业不买电导致公共区域没电的情况时，业主应及时与物业沟通，并保留好相关证据，如照片、视频、沟通记录等，以便后续维权。
• 如果问题无法得到妥善解决，业主应积极寻求物业管理部门或法律途径的帮助，维护自己的合法权益。

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