在起诉贷款人后，其房产一般不可以随意过户，但具体能否过户需分情况讨论：

1. 起诉后法院采取保全措施前
   若起诉后尚未进入诉讼保全阶段（即法院未对房产采取查封、冻结等措施），贷款人理论上仍可自行办理房产过户。但需注意：

   • 若贷款合同中约定了“债务未清偿前不得转让房产”等条款，贷款人擅自过户可能构成违约，需承担违约责任；
     
   • 若贷款人明知被起诉仍转移财产，可能被认定为“恶意逃避债务”，债权人可依据《民法典》第538条行使撤销权，要求撤销过户行为。

2. 起诉后法院采取保全措施后
   若债权人已向法院申请财产保全，法院会依法查封贷款人房产。此时：

   • 房产被限制交易，无法办理过户手续；
     
   • 若贷款人擅自通过伪造材料、虚假诉讼等方式过户，可能涉嫌“非法处置查封财产罪”（刑法第314条），需承担刑事责任。

3. 诉讼过程中达成调解或判决后

   • 若双方调解或法院判决贷款人限期还款，房产可能暂不处置，但过户仍受限制（需解除保全或履行债务后）；
     
   • 若判决进入执行阶段，法院可能拍卖房产以清偿债务，此时房产过户需通过司法拍卖程序完成，贷款人无权自行处置。

建议：

• 若您是债权人，起诉后应尽快申请财产保全，防止贷款人转移资产；
  
• 若您是贷款人，被起诉后擅自过户房产可能面临法律风险，建议主动与债权人协商还款方案。
  

如有具体案件细节（如是否保全、贷款合同条款等），可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析。