关于商品房严重漏水的法律规定，主要涉及《中华人民共和国民法典》中关于房屋质量保修和违约责任的相关条款。具体来说：
《民法典》中关于房屋质量保修的规定：
- 根据《民法典》的相关规定（虽未直接指明具体条款，但通常此类规定会包含在合同编或物权编的相关章节中，具体实践中多依据《商品房销售管理办法》等配套法规执行），开发商对所售商品房承担质量保修责任。在保修期内，因房屋质量问题导致的漏水等损害，开发商应负责修复，并承担由此给购房人造成的损失。
- 保修期限：一般来说，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。具体保修期限可能因地区或合同约定而有所不同，但通常不会低于法定最低标准。
《民法典》中关于违约责任的规定：
- 如果商品房严重漏水是由于开发商的过错导致的，且该问题在保修期内未得到妥善解决，购房人可以依据《民法典》中关于违约责任的规定，要求开发商承担违约责任。
- 违约责任形式：包括但不限于继续履行（即修复漏水问题）、采取补救措施（如提供临时住宿等）、赔偿损失（如因漏水导致的财产损失、精神损害等）以及支付违约金（如果合同中有约定）等。
实际操作中的建议：
- 及时沟通：一旦发现商品房存在严重漏水问题，购房人应立即与开发商沟通，要求其尽快修复并承担相应责任。
- 保留证据：购房人应保留好与漏水问题相关的所有证据，包括照片、视频、维修记录、沟通记录等，以便在需要时证明自己的权益。
- 寻求法律援助：如果开发商拒绝承担责任或双方无法就解决方案达成一致，购房人可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
举例说明：
假设购房人小张购买了一套商品房，入住后发现卫生间存在严重漏水问题。小张立即与开发商沟通，要求其修复并承担由此造成的损失。开发商虽然同意修复，但一直拖延未予处理。在此情况下，小张可以依据《民法典》的相关规定，要求开发商承担违约责任，包括修复漏水问题、赔偿因漏水导致的财产损失等。如果开发商仍然拒绝承担责任，小张可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。
总结与建议：
商品房严重漏水是一个涉及购房人切身利益的重要问题。在处理此类问题时，购房人应首先了解相关法律规定和保修期限，及时与开发商沟通并保留好相关证据。如果问题无法得到妥善解决，购房人可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。