针对您提出的“房子已卖但原购房合同丢失”的问题，这确实是一个需要细致处理的情况，不过您不必过于担心，根据相关法律法规和实际操作经验，我们可以分步骤来解决这个问题。
一、明确合同状态与丢失影响
首先，我们需要明确原购房合同的备案状态，因为这将直接影响后续的处理方式。由于您提到房子已经卖出，我们可以合理推测合同可能已经进行了备案。但为了确保准确性，您还是需要先确认这一点。
二、已备案合同的应对措施
如果合同已经备案，您可以按照以下步骤操作：
联系开发商或原卖方：
- 尝试联系开发商或原卖方，请求他们提供合同的副本复印件。由于他们通常会有备份，并且会根据内部流程为您提供复印件。
- 要求他们在复印件上加盖公章或签字确认，以确保复印件的法律效力。
向相关部门调取：
- 不动产登记中心：携带您的身份证件前往当地不动产登记中心，申请查询并复印购房合同备案材料。这是获取合同复印件的权威途径。
- 税务部门：如果您在购房过程中已经缴纳了相关税费，税务部门可能也存有合同记录。您可以尝试联系他们获取复印件。
银行贷款情况处理：
- 如果您购房时涉及了银行贷款，那么合同可能还在银行留存。您可以联系贷款银行，申请复印银行留存的合同，并要求银行加盖公章确认。
- 同时，与银行沟通后续贷款事宜，确保贷款业务正常进行，不受合同丢失的影响。
三、额外保障措施
登报声明作废：
- 为了避免潜在纠纷，您可以在当地公开发行的报纸上刊登合同遗失声明，声明原合同作废。这样，即使有人捡到原合同，也无法利用它进行非法活动。
法律途径：
- 如果在处理过程中遇到任何法律问题或纠纷，您可以考虑咨询专业律师，获取更准确的法律指导和帮助。
- 如果无法找到原合同且协商不成，您还可以向公证机关申请办理合同公证，以证明合同的真实性和合法性。
四、重新签订合同与备案（如需）
- 在采取上述措施后，如果仍需要重新签订合同（例如，为了办理某些特定手续），您应确保新合同内容与原合同一致，并提交给房产管理部门进行备案。
- 备案手续办理完成后，新合同即具有法律效力，可作为后续交易和权益保护的依据。
五、预防措施与建议
- 为了防止类似情况再次发生，建议您在未来的购房或卖房过程中，将合同复印一份进行备份，并将原件和复印件分别存放在安全的地方。
- 同时，考虑将合同电子版存储在云端或其他安全的数字存储平台，以便随时查阅和打印。
总之，虽然原购房合同丢失可能会带来一些麻烦，但只要您按照上述步骤操作，并与相关部门和人员保持良好沟通，就能够有效解决问题并保障自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助！