结论前置：房屋交钥匙时让缴纳物业费和装修押金是否合法，需分情况讨论。一般来说，物业费的缴纳通常与房屋交付相关联，但具体合法性需依据购房合同及物业管理合同中的约定；而装修押金的收取则需符合相关法律法规及地方性规定，且通常应在装修前收取，而非交钥匙时强制要求。

关于物业费的缴纳

1. 合同约定：

   • 购房合同中往往会明确物业费的缴纳时间、方式及标准。若合同中规定房屋交付时即需缴纳物业费，则开发商或物业公司要求交钥匙时缴纳物业费是合法的。
   • 若合同中未明确规定，则需参考物业管理合同或相关法律法规。通常，物业费是从房屋交付使用之日起开始计算的，但具体缴纳时间可能因地区或物业公司政策而异。

2. 法律法规：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若合同中未明确约定缴纳时间，业主通常应在房屋交付后的一定期限内（如一个月内）开始缴纳物业费。

关于装修押金的收取

1. 合法性依据：

   • 装修押金并非法定费用，其收取需基于业主与物业公司之间的协商一致，并通常写入物业管理合同或装修管理协议中。
   • 根据相关法律法规，物业公司不得擅自设立收费项目或提高收费标准。因此，若装修押金未在合同中明确约定，或约定不明确，物业公司要求交钥匙时缴纳装修押金可能缺乏合法依据。

2. 收取时间与条件：

   • 装修押金通常应在业主开始装修前收取，用于确保业主在装修过程中遵守相关规定，不损坏公共设施或造成安全隐患。
   • 若物业公司要求在交钥匙时强制缴纳装修押金，且未提供合理的解释或依据，业主有权拒绝并要求物业公司按照合同约定或相关法律法规执行。

3. 地方性规定：

   • 不同地区可能对装修押金的收取有具体规定，如收取标准、退还条件等。业主在缴纳装修押金前，应了解并遵守当地的相关规定。

法律建议

1. 审查合同：

   • 业主在交钥匙前，应仔细审查购房合同及物业管理合同中的相关条款，了解物业费及装修押金的缴纳时间、方式及标准。

2. 与物业公司协商：

   • 若对物业公司要求缴纳的费用有疑问或异议，业主应及时与物业公司沟通协商，要求物业公司提供合理的解释或依据。

3. 寻求法律援助：

   • 若协商无果，业主可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉举报，或咨询专业律师以维护自身合法权益。

总结：房屋交钥匙时让缴纳物业费和装修押金是否合法，需根据购房合同、物业管理合同及相关法律法规进行综合判断。业主在缴纳费用前，应了解并遵守相关规定，维护自身合法权益。如有任何疑问或异议，可直接向我咨询。