小区商业广场是否属于业主共有，需根据具体情况判断，可能属于业主共有，也可能不属于，具体取决于产权登记、规划用途、合同约定以及实际使用情况等多方面因素。以下是对此问题的详细分析：

属于业主共有的情况

1. 规划为公共区域且未单独出售

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。若商业广场在规划时被明确为公共区域，且未作为独立物业出售给特定第三方，则归业主共有。
   • 实例说明：例如，商业广场设计用于业主休闲、娱乐等公共活动，且在购房合同中未提及该广场作为独立商业物业出售，那么它应被视为业主共有财产。

2. 开发商合同或承诺约定归业主共有

   • 法律依据：根据合同法原则，若开发商在购房合同或其他相关文件中明确承诺商业广场归业主共有，该承诺具有法律效力。
   • 实例说明：购房合同中如有条款明确指出“商业广场为全体业主共有”，或开发商以其他书面形式（如宣传册、承诺书等）作出相同表示，并得到了业主的合理信赖，那么商业广场应归业主共有。

不属于业主共有的情况

1. 产权归开发商或特定第三人所有

   • 法律依据：若商业广场的产权证上明确标注为开发商或特定第三人所有，且未通过任何形式转让给业主，则其所有权归属于产权证上记载的主体。
   • 实例说明：开发商若将商业广场作为独立商业项目开发，拥有单独的产权登记，且未将其纳入业主共有范围，那么该广场不属于业主共有。同样，若开发商已将商业广场合法转让给特定第三人，并完成了产权变更登记，那么广场的所有权归该第三人所有。

2. 建设成本未分摊给业主

   • 法律依据：若商业广场的建设成本未计入业主购房款中，即业主未承担该部分费用，则从经济角度考虑，商业广场不应视为业主共有财产。
   • 实例说明：开发商在规划建设时，若将商业广场作为独立的商业开发项目，其建设成本独立核算，未分摊到住宅业主的购房款中，那么商业广场不属于业主共有。

总结与建议

在实际操作中，建议业主首先查阅相关的产权证明和购房合同，了解商业广场的权属情况。若存在争议或不明确之处，可以进一步观察商业广场的实际使用情况，比如是否由全体业主共同使用、是否由物业管理公司统一管理等。同时，也可以向相关部门（如房地产管理部门、物业管理协会等）进行咨询，以获取更准确的信息。

作为业主，了解并维护自己的合法权益是非常重要的。如果对于小区商业广场的归属问题存在疑问或争议，不妨直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。