结论前置：业委会改造小区所需的业主同意比例，主要依据《民法典》及相关地方性法规或管理办法来确定，具体比例因改造事项的重大程度而异。对于重大改造事项，通常需要更高比例的业主同意；而对于相对不那么重大的事项，则要求较低比例的业主同意。

详细分析：

1. 重大改造事项：

   • 内容：这类事项通常涉及小区的整体结构、功能或外观的重大改变，如改建、重建建筑物及其附属设施，或者改变共有部分的用途（例如将绿地改为停车场）等。
   • 表决要求：根据《民法典》的相关规定，这类事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
   • 同意比例：在参与表决的业主中，应当经专有部分面积四分之三以上的业主且人数四分之三以上的业主同意，才能实施改造。

2. 相对不那么重大的改造事项：

   • 内容：这类事项通常涉及小区日常维护或较小范围的改变，如维修资金的使用、筹集建筑物及其附属设施的维修资金等。
   • 表决要求：同样应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
   • 同意比例：在参与表决的业主中，只需经专有部分面积过半数的业主且人数过半数的业主同意，即可实施改造。

3. 地方性法规或管理办法的影响：

   • 除了《民法典》的基本规定外，各地可能根据实际情况制定有具体的地方性法规或管理办法，对小区改造业主同意比例等相关事项作出进一步细化规定。因此，在实际操作中，除了遵循《民法典》的基本原则外，还需特别注意当地的地方性法规或管理办法的具体要求。

4. 实际操作建议：

   • 如果业委会计划进行小区改造，建议首先明确改造事项的性质（重大或相对不那么重大），然后查阅当地的地方性法规或管理办法，了解具体的业主同意比例要求。
   • 在筹备改造过程中，业委会应积极与业主沟通，确保改造计划得到足够业主的支持和理解。
   • 如果遇到法律疑问或困难，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。

举例说明： 假设某小区业委会计划将小区内的一片绿地改为儿童游乐场，这属于改变共有部分用途的重大改造事项。根据《民法典》的规定，业委会需要组织专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并在参与表决的业主中，获得专有部分面积四分之三以上的业主且人数四分之三以上的业主同意，才能实施改造。

综上所述，业委会改造小区所需的业主同意比例因改造事项的重大程度而异，且受地方性法规或管理办法的影响。在实际操作中，应综合考虑各方面因素，确保改造计划的合法性和可行性。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。