不是，企业拿地并不必然意味着该地块就是工业用地，土地用途取决于规划用途和出让合同约定。以下从不同角度详细说明：

1. 土地用途的规划决定性
   根据《城乡规划法》和《土地管理法》，土地用途（如工业用地、商业用地、住宅用地）由政府在土地利用总体规划和城乡规划中明确划定。企业拿地前，地块用途已通过规划确定，企业需按照规划用途使用土地。例如，若某地块规划为工业用地，则只能用于工业生产活动；若规划为商业用地，则可用于建设商场、写字楼等。

2. 土地出让合同的约定
   企业通过出让、转让等方式取得土地使用权时，需与政府或土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。合同中会明确约定土地用途、使用年限、开发条件等。企业必须严格按照合同约定使用土地，不得擅自改变用途。例如，若合同约定为工业用地，企业不得将其用于建设住宅或商业设施。

3. 土地用途变更的严格限制
   若企业需改变土地用途（如将工业用地转为商业用地），必须依法履行变更手续：

   • 规划调整：需向规划部门申请调整土地用途，经批准后重新核定规划条件；
     
   • 补缴出让金：工业用地与商业用地的出让金标准不同，企业需补缴差价；
     
   • 政府审批：需经自然资源主管部门批准，并重新签订出让合同或签订变更协议。
     未经批准擅自改变用途的，可能面临行政处罚（如罚款、收回土地）甚至刑事责任。

4. 特殊情形：混合用途用地
   部分地区为促进产业融合，可能规划“新型产业用地”（M0）等混合用途用地，允许一定比例的配套商业或办公功能。但此类用地仍需在规划中明确用途比例，企业不得突破约定范围。

总结：企业拿地时，土地用途已由规划确定，并通过出让合同约束。企业需严格按规划用途和合同约定使用土地，如需变更用途，必须依法履行审批手续。若有具体用地问题，欢迎进一步向我咨询。