律师要房屋信息，通常是因为承办案件需要，这是为了全面了解案情、准备诉讼材料以及维护当事人的合法权益。以下从几个方面详细解释：

1. 合法查询条件与目的：

   • 律师在承办涉及房屋产权纠纷、合同纠纷、债务纠纷等案件时，为了准确了解案件事实，需要依法查询与案件相关的房产信息。这些信息有助于律师分析案情，制定诉讼策略，从而更有效地维护当事人的权益。
   • 例如，在房屋买卖合同纠纷中，律师可能需要查询房屋的产权状况、抵押情况等信息，以判断合同是否有效，以及是否存在影响合同履行的障碍。

2. 查询途径与所需手续：

   • 律师应前往房屋所在地的不动产登记部门进行查询。查询时，必须提供合法手续，包括律师事务所的介绍信、授权委托书、律师执业证以及相关的立案证明或调查令等。这些手续是律师合法查询房产信息的必要条件，也是保护公民个人隐私和信息安全的重要措施。

3. 查询范围与保密义务：

   • 律师可以查询的房产信息主要包括不动产登记簿上记载的权利人姓名或名称、坐落位置、不动产权属证书编号、不动产单元号、面积、用途、权利类型、登记时间等信息。这些信息有助于律师全面了解案件涉及的不动产状况。
   • 同时，律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿泄露的有关情况和信息，应当予以保密。这意味着律师不得将查询到的房产信息用于非本案目的，也不得向无关人员泄露，以保护当事人的隐私权。

4. 非法查询的法律后果：

   • 任何试图非法获取他人房产信息的行为都是不被允许的，并可能面临法律责任。律师作为法律从业者，更应严格遵守职业道德和法律规定，不得通过非法手段获取他人的房产信息。
   • 如果律师违反规定查询房产信息，可能会受到司法行政机关和律师协会的监督管理，甚至面临法律制裁。

给你的建议：

• 如果你作为当事人，发现律师需要查询你的房屋信息，可以要求律师出示合法手续，并了解查询的目的和范围。
• 如果你对律师的查询行为有疑问或担忧，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和指导。

总之，律师查询房屋信息是出于合法办案的需要，但必须遵循严格的法定程序和要求。如果你有任何关于房产信息查询的法律问题或疑虑，都可以直接向我提问，我会为你提供专业的解答和帮助。