关于“扣维修费怎么打条子”的问题，这实际上涉及到维修资金使用后的凭证开具问题。在维修资金使用过程中，为了确保资金使用的透明性和合规性，通常需要开具相应的收据或发票作为凭证。以下是一个详细的解答流程：

一、维修资金使用的基本流程

1. 项目申请与备案：

   • 售房单位（或委托的物业服务单位）需先向房改办提交维修资金使用申请，包括项目预算、业主意见签名表等材料。
   • 房改办对项目进行审核备案，确保项目符合维修资金使用范围，并征求了业主意见。

2. 资金拨付：

   • 备案通过后，售房单位通过相关系统生成并打印《维修资金使用支取申请书》和《维修资金使用支取清册》，加盖公章后提交资金中心。
   • 资金中心核对无误后，将维修资金拨付至售房单位的基本户内。

3. 维修实施与结算：

   • 售房单位使用维修资金进行维修项目实施。
   • 项目完成后，售房单位需编制项目决算，并张贴项目竣工情况公告。
   • 若维修资金有结余，需在决算后一定时间内退回维修资金专户。

二、维修费收据或发票的开具

1. 日常维修项目：

   • 在维修项目完成后，售房单位或物业服务单位应向维修服务提供商索取正规发票或收据。
   • 发票或收据上应明确标注维修项目名称、金额、开票日期等关键信息。
   • 若维修服务提供商无法提供正规发票，售房单位或物业服务单位应要求其提供加盖公章的收据，并注明无法提供发票的原因。

2. 应急维修项目：

   • 应急维修项目同样需要索取正规发票或收据作为凭证。
   • 在紧急情况下，若无法及时获取发票，可先以收据作为临时凭证，并在后续尽快补办正规发票。

3. 收据或发票的保管：

   • 售房单位或物业服务单位应妥善保管所有维修费收据或发票，以备后续审计或查询。
   • 若收据或发票丢失，应尽快联系维修服务提供商或相关机构进行补办或开具证明。

三、特殊情况处理

• 电子票据：若维修资金实行电子票据管理，房产的产权人可携带相关证件到指定窗口申请补打印电子票据。
• 财政票据补办：若维修资金使用的是财政票据且不慎丢失，可向原开票机构申请补办，通常需要提供身份证、房产证或购房发票等原件及复印件。

四、建议

• 为了确保维修资金使用的合规性和透明性，建议售房单位或物业服务单位在维修项目开始前就与维修服务提供商明确发票或收据的开具要求。
• 在维修项目完成后，及时索取并核对发票或收据上的信息，确保与实际维修项目一致。

综上所述，扣维修费时打条子实际上就是索取并开具正规发票或收据的过程。售房单位或物业服务单位应严格按照相关规定和流程操作，确保维修资金使用的合规性和透明性。