将租房合同转租或交由他人用于经营是否违法，需分情况讨论，关键在于是否违反合同约定或法律规定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 若原租赁合同明确禁止转租或改变用途

• 法律后果：根据《民法典》第七百一十六条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。若合同中明确约定租赁用途（如居住），而承租人擅自改为经营用途（如开店、办公），则构成违约，出租人有权要求恢复原状或解除合同，并可能追究违约责任。
• 例子：你与房东签订的租赁合同中写明“仅限居住使用”，但你将房屋转租给他人经营奶茶店，房东发现后有权要求你立即停止违约行为，并可能要求赔偿损失。

2. 若原租赁合同允许转租或未禁止改变用途

• 合法性：在合同允许或未明确禁止的情况下，承租人可以将房屋转租或交由他人用于经营，但需注意以下两点：
  1. 转租程序：即使合同允许转租，也建议提前书面告知出租人并取得同意，以避免后续纠纷。
  2. 经营合法性：承租人需确保经营行为符合法律法规（如办理营业执照、消防许可等），且不损害房屋结构或公共利益。若经营行为违法（如无证经营、噪音扰民），出租人可能因房屋被牵连而要求解除合同。
• 例子：你与房东签订的租赁合同中写明“承租人可转租，但需提前告知”，你将房屋转租给他人经营合法注册的网店，且未改变房屋结构，则此行为合法。

3. 特殊情形：房屋性质限制

• 住宅改商用：根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，应当经有利害关系的业主一致同意。
  • 法律后果：未经同意擅自“住改商”的，利害关系业主有权请求排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
• 例子：你将租赁的住宅擅自改为美容院，未征得其他业主同意，楼下业主有权向法院起诉要求你停止经营并恢复住宅用途。

4. 法律建议

• 审查合同：签订租赁合同时，务必明确约定是否允许转租、租赁用途等条款，避免模糊表述。
• 书面同意：若需转租或改变用途，尽量取得出租人书面同意，并保留证据。
• 合规经营：确保经营行为符合法律法规，避免因违法经营导致合同解除或承担法律责任。

总结：租房合同交由他人经营是否违法，需结合合同约定、房屋性质及经营行为合法性综合判断。若你面临此类纠纷或需进一步审查合同，可直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业建议。