撰写拆迁房互相换房协议时，需要确保协议内容详尽、合法且具备可操作性，以保障双方的权益。以下是一份拆迁房互相换房协议的撰写指南，供您参考：
拆迁房互相换房协议
甲方（拆迁人/原房屋所有权人A）：
- 姓名/单位名称：
- 身份证号/统一社会信用代码：
- 地址：
- 联系方式：
乙方（被拆迁人/原房屋所有权人B）：
- 姓名/单位名称：
- 身份证号/统一社会信用代码：
- 地址：
- 联系方式：
鉴于：
- 甲方拥有位于[原房屋地址A]的房屋，因[拆迁项目名称]需要，该房屋将被拆迁。
- 乙方拥有位于[原房屋地址B]的房屋，同样因[拆迁项目名称]（或其他相关项目）需要，面临拆迁或希望进行房屋置换。
- 双方经友好协商，同意进行房屋置换，并达成如下协议。
第一条 拆迁房屋基本情况
甲方房屋：
- 位置：[原房屋地址A]
- 面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]
- 权属：房产证编号[编号]，确认为甲方合法所有
乙方房屋：
- 位置：[原房屋地址B]
- 面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]
- 权属：房产证编号[编号]，确认为乙方合法所有
第二条 置换房屋情况
甲方置换给乙方的房屋：
- 位置：[新房屋地址A（或指定位置）]
- 面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]
- 户型、楼层、朝向等详细信息：[具体描述]
- 若为期房，需注明预计交付时间、建设标准、装修标准等。
乙方置换给甲方的房屋：
- 位置：[新房屋地址B（或指定位置）]
- 面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]
- 户型、楼层、朝向等详细信息：[具体描述]
- 同样，若为期房，需注明预计交付时间、建设标准、装修标准等。
第三条 补偿与结算（如适用）
- 若双方房屋价值存在差异，需明确评估方式及差价金额。
- 差价支付方式：一次性支付或分期支付，并注明具体时间安排。
- 其他可能的补偿款（如搬迁费、临时安置费等）及支付方式。
第四条 交房与过户
- 交房时间：双方应承诺在特定日期前完成房屋交付，并确保房屋符合约定的质量标准。
- 过户手续：双方应在交房后一定时间内共同办理房屋过户手续，相关税费按法律规定各自承担。
第五条 搬迁过渡方式
- 约定双方在房屋拆迁及置换期间的过渡方式，如自行过渡或由对方提供周转房。
- 若自行过渡，需明确临时安置补助费标准和支付时间。
第六条 权利与义务
- 甲方义务：保证所提供的置换房屋无任何权利瑕疵，符合规划、建设等相关要求，并提供必要的协助和配合。
- 乙方义务：在收到对方通知后的合理时间内完成搬迁，并将原房屋交付对方拆除或进行其他处理。
第七条 违约责任
- 明确双方在协议履行过程中如出现违约行为应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条 争议解决方式
- 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼，并明确具体的仲裁机构或法院。
第九条 其他条款
- 生效条件：明确协议自双方签字盖章之日起生效，或设定其他生效条件。
- 协议份数：确定协议一式几份，甲乙双方各执几份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：_年_月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：_年_月____日
建议：在正式签署前，建议双方各自咨询专业律师进行审核，以确保协议的合法性、有效性和全面性。同时，双方在签订协议时应保持诚信原则，如实提供相关信息，确保协议内容的真实性和准确性。希望这份指南能帮助您撰写出一份详尽、合法的拆迁房互相换房协议。