关于买车签的租赁合同存在的风险，我可以从多个角度为您详细分析。首先，明确结论：签订买车租赁合同需谨慎，需关注主体资格、租赁物、租金及支付方式、租赁期限、合同履行、合同解除以及法律法规变化等多个方面的风险。
主体资格风险：
- 确保出租人是车辆的合法所有权人或具备合法的处分权，否则租赁合同可能无效。作为承租人，您有权要求出租人提供车辆的所有权证明或相关授权文件。
租赁物（车辆）风险：
- 核实车辆信息的真实性，包括品牌、型号、车架号、车牌号等，确保车辆非盗抢、非走私，且不存在其他法律纠纷。
- 合同中应详细描述车辆的现状，包括外观、内饰、里程数、性能等，并附交接清单双方签字确认，以避免后续争议。
租金及支付方式风险：
- 明确租金的金额、支付方式、支付时间及逾期支付的违约责任，确保费用透明且无隐藏条款。
- 约定租金调整的条件和方式，以适应市场变化，避免因此产生争议。
租赁期限风险：
- 租赁期限应明确约定，避免不定期租赁带来的不确定性。同时，注意《民法典》规定租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
- 双方可约定续租条件和提前解除合同的条款，确保双方权益。
合同履行风险：
- 出租人应按合同约定的时间、地点、方式和质量标准交付车辆，并办理书面交接手续。
- 承租人需按约定使用车辆，不得擅自改变车辆用途或不当使用造成损坏，否则应承担赔偿责任。
合同解除风险：
- 双方应明确约定合同解除的条件，如承租人未按时支付租金等违约行为。
- 解除合同应遵循法定或约定的程序，如提前通知对方等，否则解除行为可能无效。
法律法规变化风险：
- 密切关注相关法律法规的变动，特别是关于汽车租赁、消费者权益保护等方面的规定，及时调整合同条款以适应新的法律环境。
此外，针对汽车租赁合同的特殊性，还需特别注意以下几点：
- 保险问题：确认租赁车辆已投保的险种、保额及保险范围，了解理赔程序。确保在租赁期间车辆发生意外时，能够得到及时的赔偿。
- 维修与保养：明确租赁期间车辆的维修与保养责任主体，区分正常损耗和人为损坏。避免因维修与保养问题产生的纠纷。
综上所述，签订买车租赁合同前，务必全面考虑上述风险，并在合同中作出明确约定。在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定和法律法规，共同维护良好的租赁关系。如有任何疑问或问题，请随时向我咨询。