旧村改造并非必须要有物业公司，但引入物业公司通常是更优选择。具体分析如下：

1. 法律层面无强制要求
   我国现行法律并未明确规定旧村改造项目必须引入物业公司。根据《物业管理条例》，物业管理的实施主要基于业主与物业服务企业的自愿约定。若旧村改造后形成独立小区，且业主大会决定自行管理或委托其他主体（如村委会、第三方服务机构）提供基础服务，法律并不禁止。

2. 实际需求推动物业公司介入
   尽管法律无强制要求，但旧村改造往往涉及以下需求，促使物业公司成为常见选择：

   • 基础设施维护：改造后的小区需持续维护道路、绿化、水电管网等公共设施，物业公司具备专业团队和资源；
     
   • 安全管理：门禁系统、监控设备、消防设施等需24小时管理，物业公司可制定规范制度；
     
   • 环境卫生：垃圾清运、公共区域保洁等需常态化服务，物业公司能提供标准化流程；
     
   • 纠纷协调：业主与开发商、施工方之间的矛盾（如质量争议、费用分摊）可由物业公司作为中间方协调。

3. 替代方案的可行性
   若业主大会决定不引入物业公司，需满足以下条件：

   • 自行管理：业主需共同制定管理规约，明确卫生、安保等职责分工，并推选负责人执行；
     
   • 委托村委会或第三方：需签订书面协议，明确服务内容、费用标准及违约责任，避免权责模糊；
     
   • 政府指导：部分地区政府可能提供基础公共服务（如垃圾清运），但需符合当地政策要求。

建议：若旧村改造后形成规模化小区，引入物业公司可提升管理效率、降低纠纷风险；若规模较小或业主自治意愿强烈，可探索“业主委员会+专业服务团队”的轻量化模式。具体方案需结合当地政策、业主需求及改造目标综合评估。如有进一步疑问，可直接向我咨询。