合同可撤销是合同什么内容出错可以撤销-杨贵清律师|法行宝
2026-07-01 合同纠纷

合同可撤销的情形主要包括以下几种,当合同中的这些内容出错时,受损害方有权请求撤销合同:

  1. 重大误解:

    • 定义:指当事人对合同的重要内容(如性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等)存在错误认识,导致行为后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。
    • 例子:比如,误将二级品钢材当作一级品购买,这种误解导致购买方无法实现原本的商业目的,此时购买方可以基于重大误解请求撤销该合同。
  2. 欺诈:

    • 定义:一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况,诱使对方作出错误意思表示。
    • 例子:卖家隐瞒二手车曾发生严重事故的事实,以高价出售给买家。买家在发现真相后,有权请求撤销该买卖合同。
    • 特殊情形:第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,若对方知道或应当知道该欺诈行为,受欺诈方也有权请求撤销。
  3. 胁迫:

    • 定义:一方以给对方及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方作出违背真实意思表示的行为。
    • 例子:威胁散布不实负面消息以强迫签订合同,受胁迫方在胁迫行为终止后,有权请求撤销该合同。
  4. 显失公平:

    • 定义:一方利用优势或对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。
    • 例子:古董商以极低价格收购村民不知价值的珍贵瓷器,这种交易明显违反了公平原则,村民有权请求撤销该合同。
    • 特殊情形:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方也有权请求撤销。

撤销权的行使与期限:

  • 行使主体:通常是合同中因上述法定情形而利益受到损害的一方当事人。
  • 行使方式:需通过向人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁的方式来行使撤销权。
  • 行使期限:
    • 自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使;
    • 对于重大误解,自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使;
    • 受胁迫时,自胁迫行为终止之日起一年内行使;
    • 自民事法律行为发生之日起五年内未行使的,撤销权消灭。

合同被撤销后的法律后果:

  • 合同效力:合同一旦被撤销,则自始无效,即双方当事人之间的权利义务关系恢复到合同订立前的状态。
  • 财产返还:已取得财产的一方应将财产返还给对方;若财产无法返还或没有必要返还,则应折价补偿。
  • 赔偿损失:有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,各自承担相应的责任。

建议:

  • 在签订合同时,务必仔细审查合同内容,确保对合同条款有充分的理解,避免因误解或欺诈而签订不公平的合同。
  • 若发现合同存在可撤销的情形,应及时咨询我,并在法律规定的期限内行使撤销权,以维护自己的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。