租房合同的撰写方并没有严格的法律规定，可以由出租方写，也可以由承租方写，或者双方共同协商撰写。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 合同撰写方的灵活性：

   • 租房合同是出租方和承租方之间就房屋租赁事宜达成的协议，其撰写方并不受法律严格限制。这意味着，无论是出租方还是承租方，都有权提出合同草案，或者双方可以共同协商撰写合同内容。

2. 合同内容的协商确定：

   • 无论合同由哪一方撰写，合同的内容都需要经过双方的充分协商和确认。这包括房屋的基本情况（如地址、面积、装修等）、租金及支付方式、租赁期限、押金及退还方式、房屋维修责任等关键条款。只有双方对合同内容达成一致，合同才具有法律效力。

3. 合同撰写的注意事项：

   • 明确条款：合同中的各项条款应当明确、具体，避免使用模糊或歧义的表述。这有助于减少后续纠纷的可能性。
   • 合法合规：合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害社会公共利益。例如，租金标准不得过高，租赁期限不得超过法定最长租赁期限等。
   • 双方权益保障：合同应当充分保障双方的合法权益，明确各自的权利和义务。例如，出租方应当保证房屋的安全性和适用性，承租方应当按时支付租金并合理使用房屋等。

4. 合同撰写的建议：

   • 参考模板：如果双方对合同撰写不太熟悉，可以参考一些标准的租房合同模板，这些模板通常包含了租房合同的基本要素和常见条款，可以作为撰写合同的参考。
   • 寻求专业帮助：如果合同内容较为复杂或涉及较大金额的交易，建议双方寻求专业律师或法律机构的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

在实际操作中，租房合同的撰写方并不重要，重要的是合同的内容是否合法、合规且充分保障了双方的权益。因此，无论由哪一方撰写合同，都应当认真对待合同内容，确保合同的公平性和合理性。如果你在租房合同撰写或签订过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。