作为物业官司的被告，您需要注意以下几个关键事项，以确保您的权益得到妥善维护，并遵循法律程序：

一、理解合同约束力

1. 前期物业服务合同的效力：即使您未直接与物业公司签订前期物业服务合同，该合同通常由建设单位（开发商）依法与物业公司签订，并对业主具有法律约束力。因此，您不能仅以“未签订合同”为由拒绝履行相关义务。

2. 合同内容的审查：仔细审查物业服务合同的内容，特别是关于服务范围、服务标准、费用支付、违约责任等条款。确保您了解并同意合同中的各项规定，以便在官司中能够有针对性地提出抗辩。

二、应对物业费催收

1. 合法催收方式：物业公司应采用合理合法的方式催收物业费，如发送催缴通知、通过法律途径解决等。如果物业公司采取限制使用门禁系统、电梯等不当方式催收物业费，这是违法的，您有权向法院提起诉讼或向相关部门投诉。

2. 抗辩理由：如果您认为物业费计算有误、物业服务未达到合同标准或存在其他合理抗辩理由，应在官司中积极提出，并提供相关证据支持您的主张。

三、处理合同终止后的交接问题

1. 及时退场与交接：如果物业服务合同已经终止，原物业公司应在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，并完成相关设施、资料等的交接工作。如果原物业公司拒不退场或拒不交接，您有权向法院提起诉讼，要求其履行交接义务，并可能拒绝支付合同终止后的物业费。

2. 损失赔偿：如果原物业公司的拒不退场或拒不交接行为给您造成了损失，您有权要求其进行赔偿。在官司中，您应提供相关证据证明损失的存在和金额。

四、尊重业主大会决定

1. 业主大会的权威性：业主大会作出的决定对业主具有法律约束力。如果业主大会决定解聘原物业公司并选聘新物业公司，原物业公司应尊重这一决定，并不得提起诉讼请求撤销或确认无效。

2. 另行主张损失：如果原物业公司认为物业服务合同解除造成其损失，可以另行通过法律途径主张赔偿，但不得干扰业主大会决定的执行。

五、准备充分的证据和材料

1. 收集证据：在官司中，证据是关键。您应收集与案件相关的所有证据，如物业服务合同、缴费记录、物业服务照片或视频、沟通记录等，以支持您的主张。

2. 咨询专业律师：物业官司可能涉及复杂的法律问题和程序。在参与官司前，建议您咨询专业律师，了解您的权利和义务，以及官司的可能结果和应对策略。

六、遵守法律程序和法院判决

1. 按时出庭：按照法院的通知按时出庭，积极参与庭审活动，陈述您的观点和主张。

2. 尊重法院判决：无论官司结果如何，都应尊重法院的判决。如果对判决不服，可以在法定期限内提起上诉或申请再审。

总之，作为物业官司的被告，您需要充分了解合同约束力、应对物业费催收、处理合同终止后的交接问题、尊重业主大会决定、准备充分的证据和材料，并遵守法律程序和法院判决。希望这些建议能对您有所帮助。