欠土地出让金并办理假国土资源证的行为，确实是违法的。以下从几个方面为你详细分析：

1. 欠土地出让金的法律后果：

   • 土地出让金是土地使用者在取得土地使用权时，按照国家规定向国家支付的费用。欠缴土地出让金，首先违反了与国家（或土地出让方）之间的合同约定，可能面临违约责任，如支付滞纳金、罚款等。
   • 长期欠缴土地出让金，还可能导致土地使用权被收回，甚至面临法律诉讼和强制执行。

2. 办理假国土资源证的法律性质：

   • 国土资源证是证明土地使用权归属的重要法律文件。办理假国土资源证，属于伪造、变造国家机关证件的行为，严重违反了《中华人民共和国刑法》的相关规定。
   • 根据《刑法》第二百八十条：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”

3. 综合法律后果：

   • 欠土地出让金并办理假国土资源证，不仅可能面临因欠缴土地出让金而产生的民事责任，还可能因伪造证件而面临刑事责任。
   • 这种行为还可能对个人的信用记录造成严重影响，影响未来的贷款、就业等。

4. 建议与警示：

   • 如果你或他人已经涉及此类行为，建议立即停止，并尽快与相关部门沟通，补缴土地出让金，并主动说明办理假证的情况，争取从轻处理。
   • 对于任何涉及土地、房产等重要资产的行为，都应严格遵守法律法规，避免因一时贪念或疏忽而陷入法律困境。

总结来说，欠土地出让金并办理假国土资源证是严重的违法行为，不仅可能面临民事责任，还可能承担刑事责任。因此，我强烈建议你或任何涉及此类行为的人，立即停止违法行为，并寻求合法途径解决问题。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。