合同完工验收，特别是针对房屋建筑工程，是一个严谨且多环节的过程，它确保工程按照设计和合同要求高质量完成。以下是合同完工验收应当具备的主要条件，这些条件主要依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等相关法规制定：

1. 完成工程设计和合同约定的各项内容：

   • 这意味着工程必须严格按照设计图纸和合同要求进行施工，所有约定的工程内容都应得到完整实现。

2. 施工单位提交工程竣工报告：

   • 施工单位在工程完工后，需对工程质量进行全面检查，确认工程质量符合相关法律、法规、工程建设强制性标准以及设计文件和合同要求，随后提出工程竣工报告。该报告需经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3. 监理单位提交工程质量评估报告：

   • 对于委托监理的工程项目，监理单位需对工程进行质量评估，并准备完整的监理资料，最终提出工程质量评估报告。该报告需经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4. 勘察、设计单位提交质量检查报告：

   • 勘察、设计单位需对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提交质量检查报告。该报告需经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5. 完整的技术档案和施工管理资料：

   • 工程应具备完整的技术档案和施工管理资料，这些资料是工程质量和施工过程的重要记录。

6. 主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告及工程质量检测和功能性试验资料：

   • 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备需有进场试验报告，同时，工程还需有质量检测和功能性试验资料，以证明其质量和性能符合要求。

7. 建设单位已按合同约定支付工程款：

   • 建设单位需按照合同约定支付工程款，这是工程顺利完成和验收的重要前提。

8. 施工单位签署的工程质量保修书：

   • 施工单位需签署工程质量保修书，承诺在保修期限内对工程质量问题负责维修。

9. 住宅工程的分户验收：

   • 对于住宅工程，还需进行分户验收并验收合格，建设单位需按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

10. 整改完毕建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题：

    • 如果建设主管部门或工程质量监督机构在检查过程中发现任何问题并责令整改，这些问题必须在验收前全部整改完毕。

11. 法律、法规规定的其他条件：

    • 除了上述条件外，还需满足法律、法规规定的其他相关条件。

满足以上所有条件后，工程方可进行竣工验收。验收合格后，建设工程方可交付使用。同时，建设单位还需在工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案，并提交相关文件和资料。希望这些信息能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时告知。