关于房屋建设中公摊面积的法律依据，主要涉及以下几个方面的法律法规和规范：
《房产测量规范》（GB/T 17986.1 - 2000）
- 具体规定：该规范详细界定了可分摊的公用建筑面积范围，如电梯井、管道井、楼梯间等，并明确了不应计入公用建筑空间的部分，如独立使用的地下室、车棚、车库等。
- 作用：为房产测量提供了统一的技术标准和方法，确保房地产开发企业和测绘机构在测算房屋面积时，能够准确确定每套房屋的公摊面积，保障购房者的权益。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
- 具体规定：此规则进一步细化了商品房建筑面积的计算方式，以及公用建筑面积的分摊方法，包括大堂、公共门厅、走廊等具体部位的分摊原则。
- 作用：作为《房产测量规范》的补充，为商品房销售中的公摊面积计算提供了更具体的操作指南，有助于减少因公摊面积计算不清而引发的纠纷。
《商品房销售管理办法》
- 相关规定：该办法规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价。若按建筑面积计价，合同中必须明确约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并规定误差处理方式。
- 作用：从销售管理的角度，保障了购房者的知情权和选择权，要求开发商在销售时向购房者清晰说明公摊面积等相关信息，避免信息不对称导致的纠纷。
《中华人民共和国民法典》
- 相关规定：民法典明确，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。对于费用分摊、收益分配等事项，有约定的按约定执行，无约定或约定不明确的，则按业主专有部分面积所占比例确定。
- 作用：从物权的角度，明确了购房者对于公摊部分的权利和义务，为处理公摊面积相关权益纠纷提供了坚实的法律依据。
购房者应注意的事项：
- 在购房前，务必详细了解公摊面积的具体情况和计算方法，包括哪些部位属于公摊面积、公摊面积的比例等，以便对房屋的实际使用面积有清晰的认知。
- 签订购房合同时，应确保合同中明确约定了公摊面积的相关信息，包括套内建筑面积、分摊的共有建筑面积以及误差处理方式等，以保障自己的合法权益。
- 如对公摊面积有疑问或争议，应及时向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。
综上所述，房屋建设中的公摊面积计算与确定是一个涉及多个法律法规和规范的复杂问题。购房者在购房过程中应充分了解相关信息，并在合同中明确约定，以确保自己的合法权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。