伪造租赁合同办理营业执照是一种严重的违法行为，将面临行政处罚和可能的刑事责任。以下是对此问题的详细分析：
一、行政处罚
吊销营业执照：
- 根据《中华人民共和国公司法》第一百九十八条及相关法律法规，提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。对于通过伪造租赁合同办理营业执照的行为，同样可能面临营业执照被吊销的后果。
罚款：
- 除了吊销营业执照外，还可能对违法者处以罚款。罚款的金额视情节严重程度而定，一般与伪造合同的金额、造成的危害后果等因素相关。例如，若伪造合同金额较大或造成严重后果，罚款数额也会相应增加。
没收违法所得：
- 如果伪造合同办理营业执照的行为涉及非法所得，相关部门将依法予以没收。
二、刑事责任
诈骗罪：
- 如果伪造租赁合同办理营业执照的行为构成诈骗罪，即虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物或使他人产生错误认识并基于该错误认识处分财产，且数额较大，那么行为人将面临刑事追责。
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
伪造国家机关公文、证件、印章罪：
- 在伪造租赁合同的过程中，如果涉及到伪造国家机关的公文、证件或印章，还可能触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十条的规定，构成伪造国家机关公文、证件、印章罪。
- 对此，将依法追究刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
三、实际案例与法律后果
- 在实际案例中，伪造租赁合同办理营业执照的行为往往伴随着其他违法行为，如虚假注册、逃税等，这些行为将进一步加重法律后果。
- 除了上述法律处罚外，伪造租赁合同办理营业执照的行为还可能对企业的信誉和形象造成严重影响，导致企业难以在市场中立足。
四、建议与措施
- 遵守法律法规：企业在办理营业执照时，应严格遵守相关法律法规，提供真实、准确的材料和信息。
- 加强内部管理：企业应加强内部管理，建立健全的合同管理制度和审核机制，防止伪造合同等违法行为的发生。
- 及时咨询法律专业人士：如果企业在办理营业执照过程中遇到法律问题或疑虑，应及时咨询法律专业人士，以确保合法合规经营。
伪造租赁合同办理营业执照是一种严重的违法行为，将面临严厉的行政处罚和可能的刑事责任。因此，我建议企业在办理营业执照时务必遵守相关法律法规，提供真实、准确的材料和信息，以确保企业的合法合规经营。如果有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。