协议租赁中是否包含保证金，这主要取决于租赁双方的具体约定，法律并未强制要求必须设立保证金。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同自由原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方享有充分的合同自由，包括决定合同的内容、形式以及是否设立保证金等条款。因此，在协议租赁中，是否设立保证金完全由租赁双方自行协商决定。
保证金的性质与作用：
- 保证金通常作为租赁合同的一种担保方式，用于确保承租人按照合同约定履行义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。如果承租人违反合同约定，房东有权根据合同约定扣除相应保证金作为赔偿。
- 然而，并非所有租赁合同都必须设立保证金。有些租赁合同可能通过其他方式（如提高租金、要求提供担保人等）来确保合同的履行。
租赁合同的常见条款：
- 在实际的租赁合同中，保证金条款是常见的，但并非必备。如果双方同意设立保证金，合同中应明确保证金的金额、支付方式、扣除条件以及退还方式等具体内容。
- 如果双方未就保证金达成一致，或者合同中未提及保证金，则租赁合同仍然有效，双方应按照合同约定履行各自义务。
法律后果与风险提示：
- 如果租赁合同中设立了保证金条款，但房东未按照合同约定退还保证金，承租人有权要求房东退还，并可能通过法律途径维护自己的合法权益。
- 反之，如果承租人违反合同约定，房东有权根据合同约定扣除保证金。但房东在扣除保证金时，应确保扣除的金额与承租人的违约行为造成的损失相当，避免过度扣除。
建议：
- 在签订租赁合同时，双方应充分沟通并明确是否设立保证金以及保证金的具体条款。
- 如果设立保证金，建议将保证金条款写入合同，并明确保证金的金额、支付方式、扣除条件以及退还方式等具体内容，以避免可能的纠纷。
- 在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有任何疑问或争议，应及时咨询专业律师或相关机构以获取帮助。
如有其他关于房产租赁的法律问题，欢迎直接向我咨询。